REZERVOVANÉ - Na predaj, chata, Banský Studenec, 350 metrov

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- lokalita: Banský Studenec
- zastavaná plocha: 59 m²
- pozemok: 574 m²
- počet izieb: 4 + podkrovie
- druh: murovaná chata
- orientácia svahu: západ
- orientácia miestností: spálňa: západ, obývačka: západ a sever, spodné miestnosti: západ
- energetická náročnosť: G, nízke náklady: voda a elektrina
- prístup autom: áno, asfaltová cesta, udržiavaná aj v zime, posledných 50 metrov: spevnená cesta
- parkovanie: pred pozemkom

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- prízemie: 2 väčšie miestnosti a 1 malá miestnosť, časť zadnej miestnosti sa môže prerobiť na kúpeľňu s WC, pričom sa dá jednoducho pripojiť na vodu a odpad, nachádza sa tu aj bojler
- horné poschodie: predsieň: obývačka s loggiou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- podkrovie, rovnako veľké, ako podlažia ,vysoké, vhodné na 2 spálne

Chata bola postavená v 2012:
- podlahy: prízemie: dlažba, horné podlažie: linoleum (miestnosti) a dlažba (predsieň a kúpeľňa)
- strešná krytina: asfaltový šindeľ
- v podkroví a spodných miestnostiach nové plastové okná z roku 2023
- inžinierske siete: elektrina, voda, septik až 12m²
- kúrenie: liatinová pec v obývačke (pevné palivo)

Na rekonštrukciu chaty odporúčame 2 varianty:
1. urobiť 2 oddelené apartmány, na prízemí urobiť kúpeľňu s WC a pridať menšiu kuchynskú linku
2. prepojiť poschodia vnútorným schodiskom, ktoré by vzniklo z malej miestnosti na prízemí
V obidvoch prípadoch odporúčame vytvoriť 2 nové spálne v podkroví so zateplením a väčšími strešnými oknami, či balkónikmi.

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
Vzdialenosti od chaty:
- Veľké Studenecké jazero, len 350 metrov
- potraviny a autobusová zastávka: 200 metrov
- najbližší bufet: 300 metrov
- mesto Banská Štiavnica: 6 km

Poloha tejto chaty je skvelá! Leží kúsok od najobľúbenejšieho jazera v okolí Banskej Štiavnice. Toto jazero je známe najteplejšou vodou v okolí, okrem toho je to najdlhší tajch a má veľmi čistú vodu. Ďalšou výhodou chaty je orientácia svahu s pekným výhľadom na horný koniec obce a okolitú prírodu, z chaty je vidno aj kúsok jazera, či Banskoštiavnickú kalváriu. Banský Studenec má v podstate len jednu prístupovú cestu, takže celé okolie tvorí najmä nádherná príroda a pokojná atmosféra. Skvelé možnosti na výlety, či už peši alebo na bicykli, v lete kúpanie a vodné športy, v zime korčuľovanie, otužovanie, alebo lyžovanie v neďalekom lyžiarskom stredisku.

CENA:
-cena nehnuteľnosti: 139 000 €
-platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Výnimočná lokalita, či už uvažujete nad súkromnou chatou, alebo nad podnikaním v turistickom ruchu, prípadne spojenie týchto možností. Najväčšie výhody sú blízkosť jazera a konkrétnejšie tej najobľúbenejšej časti, dobrý prístup autom, pekné výhľady a okolitá príroda. Do chaty ešte bude treba niečo investovať, ale stále sa jedná o pomerne novú stavbu, ktorú si môžete upraviť podľa vašich predstáv.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.