Komerčný objekt na predaj v Komárne

Ponúkame na predaj komerčný objekt s veľkým potenciálom v Komárne

Podlahová plocha ponúkaného objektu: 278 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 338 m2.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí: 

Dispozícia väčšej časti: veľká miestnosť (bývalé pohostinstvo), dve menšie miestnosti (naposledy využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa. 
Na poschodí sa nachádza jedna  väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2. 

Dispozícia menšej časti: bývalý bar pozostávajúci zo zasklenej terasy a dvoch miestností, 2 sociálne zariadenia,  kuchyňa a zadná miestnosť dodatočne dostavaná  k pôvodnej budove.  Jedna izba a kúpeľňa sú  v podkroví
Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba. 

Inžinierske siete:  mestská voda, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 380V), samostatná žumpa

Budova z roku 1996 prešla čiastočnou rekonštrukciou - aktuálne prebehla výmena strešnej krytiny v zadnej časti budovy. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu ako pohostinstvo -  nachádza sa v oblasti s veľkým pohyb zamestnancov, v blízkosti nie je stravovacie zariadenie. 
Veľké, početné okná  a presklenú časť  je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária. 

Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha

Aktuálna cena:  199 500 € 

V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

 - poskytujeme komplexný realitný servis,
 - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, 
 - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, 
 - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 278m²
Obytná plocha: 338m²
Celková rozloha: 278m²
Rozloha pozemku: 278m²
Úžitková plocha: 338m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Pivnica: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: po rekonštrukcii
Energetický certifikát: nie
Prístupová cesta: asfaltová cesta