Útulná chalúpka pri potôčiku - Lutiše -

Prečo práve táto nehnuteľnosť? - pretože niektoré miesta si jednoducho nekupujete – tie si zamilujete.

Ponúkame na predaj výnimočnú chalúpku zasadenú do čarovného prostredia Kysuckej vrchoviny. Nachádza sa v rázovitej kopaničiarskej obci Lutiše, v okrese Žilina, len približne 30 km od krajského mesta. Táto jedinečná lokalita je vyhľadávaná pre svoju nedotknutú prírodu, pokoj a autentickú atmosféru. Okolie je známe ako hubársky raj a ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – od turistiky a cykloturistiky až po bežkovanie v zimných mesiacoch. Chalúpka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokojné bývanie alebo rekreačné využitie v srdci prírody.

Nehnuteľnosť je ideálna najmä na rekreačné využitie a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 751 m². Súčasťou je aj hospodárska budova situovaná na pozemku, ktorá však nie je evidovaná na liste vlastníctva. Zastavaná plocha chalupy je približne cca 67 m² (rozmery 6 × 11 m). Objekt je čiastočne podpivničený, pričom pivnica je kamenná.

Dispozičné riešenie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vchádza do menšej kuchynky a následne do priestrannejšej obývacej časti. Obe miestnosti sú vykurované pieckou na tuhé palivo. Zo schodiska je prístup do zádveria, menšej útulnej izby, vhodnej napríklad ako čitáreň alebo oddychový priestor, a následne do väčšej izby. Chalúpka nedisponuje sociálnym zariadením (kúpeľňa a WC).

1. NP: Obývacia izba – cca 20 m², Kuchynka – cca 6,7 m², Vstupná chodba – cca 6,5 m²
2. NP: Zádverie – cca 6 m², Menšia (pol) izba cca 5,3 m², Izba – cca 13,3 m²

Nehnuteľnosť prešla približne v roku 1990 väčšou obnovou, pričom pôvodná stavba bola postavená cca v r. 1945.

Technická časť:
• Základy – betón, kameň
• Obvodové steny – drevený zrub (obnovený náter približne pred 2 rokmi)
• Vodorovné konštrukcie – drevený trámový strop
• Krytina – plech (obnovený náter približne pred 2 rokmi, strecha nie je zateplená)
• Medené elektrické rozvody – 220/380
• Voda – studňa, ktorá sa nachádza v pivnici na pozemku (rozbor vody nie je realizovaný)
• WC – suché (vedľa hospodárskej budovy)
• Podlahy – drevo

Dodatočné informácie:
• Prístup k chate – celoročne bezproblémový priamo po obecnej ceste (nie je nutnosť 4x4)
• Cesta je v zime udržiavaná
• Vývoz smetí je zabezpečené obcou
• Chalupka je na LV evidovaná ako rodinný dom
• Pri hranici pozemku sa nachádza menší potôčik
• Nutnosť financovanie iba prostredníctvom vlastných finančných zdrojov

Odporúčanie:
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky vaše kritéria ako – TICHÁ POLOHA, NERUŠENÉ BÝVANIE V KRÁSNOM PRÍRODNOM PROSTREDÍ, HISTORICKÝ PÔŽITOK Z BÝVANIA, tak práve táto nehnuteľnosť je pre vás TÝM IDEÁLNYM RIEŠENÍM.


*Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií

* BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť

* PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných