DEVELOPERSKÝ POZEMOK 9000 m² S HALOU – MYJAVA | Jablonská ce
- [7.10. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: Stavebný pozemok
Ulica: Jablonská
Obec: Myjava
VAŠE REALITY ponúkajú na predaj ucelený areál s celkovou výmerou cca 9 000 m² vo východnej časti Myjavy na Jablonskej ulici. Z toho cca 8 600 m² je podľa platného územného plánu (Zmeny a doplnky č. 4/2023, UPI 2025) určených na výstavbu bytových domov (BB – obytné územie – bytové domy). Zvyšok tvoria prístupové komunikácie a dvor. Súčasťou predaja je murovaná hala so zastavanou plochou 390 m².
Pozemok leží v mierne svahovitom teréne s výhľadom na okolie, v susedstve existujúcej bytovej zástavby a s prístupom z verejnej komunikácie.
Regulatívy (funkčné bloky 17.009 a 17.010):
maximálna podlažnosť: 4 NP
index zastavanosti: 30 %
podiel zelene: 40 % (blok 17,009) / 55 % (blok 17,010)
Urbanistická štúdia preveruje cca 80 bytových jednotiek (28× 3-izb., 36× 2-izb., 16× 1-izb.) a 102 parkovacích miest vrátane riešenia dopravy a zelene.
Pre vývoja:
bytová výstavba potvrdená územným plánom a UPI
jasné regulatívy, existujúca štúdia
jeden vlastník, bez záložného práva na ponúkaných parcelách
možnosť rozdelenia na dve samostatné etapy (cca 4 900 m² + cca 4 000 m²)
inžinierske siete v dosahu hranice pozemku
Obmedzenia: Územím prechádza bezpečnostné pásmo VTL plynovodu a ochranné pásmo elektrického vedenia. Štúdia s nimi počíta, ich presný vplyv overí projekt investora.
Kompletnú dokumentáciu (LV, UPI, stanovisko mesta, štúdiu) poskytneme vážnemu záujemcovi.
Cena: 900 000 € + DPH
Pre bližšie informácie, zaslanie dokumentácie alebo dohodnutie osobného stretnutia ma kontaktujte.
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY s.r.o.
0905 436 650
moravcik(at)vasereality.sk
Status: aktívne
Vlastníctvo: korporácia
Plocha pozemku: 9000 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Teritórium: Intravilán
Celková plocha: 9000 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd: áno
Ulica: Jablonská
Obec: Myjava
VAŠE REALITY ponúkajú na predaj ucelený areál s celkovou výmerou cca 9 000 m² vo východnej časti Myjavy na Jablonskej ulici. Z toho cca 8 600 m² je podľa platného územného plánu (Zmeny a doplnky č. 4/2023, UPI 2025) určených na výstavbu bytových domov (BB – obytné územie – bytové domy). Zvyšok tvoria prístupové komunikácie a dvor. Súčasťou predaja je murovaná hala so zastavanou plochou 390 m².
Pozemok leží v mierne svahovitom teréne s výhľadom na okolie, v susedstve existujúcej bytovej zástavby a s prístupom z verejnej komunikácie.
Regulatívy (funkčné bloky 17.009 a 17.010):
maximálna podlažnosť: 4 NP
index zastavanosti: 30 %
podiel zelene: 40 % (blok 17,009) / 55 % (blok 17,010)
Urbanistická štúdia preveruje cca 80 bytových jednotiek (28× 3-izb., 36× 2-izb., 16× 1-izb.) a 102 parkovacích miest vrátane riešenia dopravy a zelene.
Pre vývoja:
bytová výstavba potvrdená územným plánom a UPI
jasné regulatívy, existujúca štúdia
jeden vlastník, bez záložného práva na ponúkaných parcelách
možnosť rozdelenia na dve samostatné etapy (cca 4 900 m² + cca 4 000 m²)
inžinierske siete v dosahu hranice pozemku
Obmedzenia: Územím prechádza bezpečnostné pásmo VTL plynovodu a ochranné pásmo elektrického vedenia. Štúdia s nimi počíta, ich presný vplyv overí projekt investora.
Kompletnú dokumentáciu (LV, UPI, stanovisko mesta, štúdiu) poskytneme vážnemu záujemcovi.
Cena: 900 000 € + DPH
Pre bližšie informácie, zaslanie dokumentácie alebo dohodnutie osobného stretnutia ma kontaktujte.
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY s.r.o.
0905 436 650
moravcik(at)vasereality.sk
Status: aktívne
Vlastníctvo: korporácia
Plocha pozemku: 9000 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Teritórium: Intravilán
Celková plocha: 9000 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd: áno
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *