Meštiansky byt v centre Zvolena

Meštiansky byt s atmosférou v srdci Zvolena.
Miesto, ktoré má dušu aj budúcnosť.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt s celkovou výmerou 95 m² vrátane príslušenstva, nachádzajúci sa na 1. poschodí historického tehlového domu na ulici Jozefa Kozáčeka, priamo v centre Zvolena.

Byt si dodnes zachoval množstvo pôvodných prvkov, ktoré vytvárajú jeho jedinečnú atmosféru – vysoké stropy, kvalitné drevené parkety a krásne pôvodné kachle, aké sa v dnešných bytoch objavujú už len výnimočne.

Dispozícia ponúka veľkorysé priestory a zároveň predstavuje výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli vymenené plastové okná a elektroinštalácia, ostatné časti bytu si však zachovali svoj pôvodný charakter.

Samotný byt má výmeru 70 m², pričom k nemu patria aj dve veľké pivnice. Celková výmera vrátane príslušenstva je 95 m².

Dispozícia:

obývacia izba (23 m²),
spálňa (19,35 m²),
samostatná kuchyňa,
špajza s denným svetlom,
kúpeľňa,
samostatné WC,
vstupná chodba.

Kúpeľňa a WC majú samostatné vstupy z chodby. V súčasnosti sú vzájomne prepojené, pričom jednoduchým dobudovaním priečky ich možno opäť oddeliť na dve samostatné miestnosti.

Potenciál prestavby

Veľkorysá dispozícia bytu ponúka aj zaujímavú možnosť budúcej modernizácie. Jedným z riešení môže byť vytvorenie plnohodnotného 3-izbového bytu s priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou so šatníkom a veľkou detskou izbou.

V inzercii nájdete aj vizualizácie možnej prestavby, ktoré slúžia ako inšpirácia pre budúcich majiteľov.

Spoločný dvor – miesto, ktoré si zamilujete

Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je uzavretý spoločný vnútroblok, ktorý využívajú iba štyri byty. Poskytuje bezpečný priestor pre deti, príjemné posedenie v tieni stromov, grilovanie s priateľmi či pokojné chvíle pri káve. V dnešnej dobe je takýto súkromný dvor priamo v centre mesta skutočne výnimočný.

Výhody:
✓ centrum mesta Zvolen
✓ historický tehlový meštiansky dom
✓ výmera bytu približne 70 m²
✓ celková výmera vrátane príslušenstva podľa LV 95 m²
✓ dve veľké pivnice
✓ vysoké stropy
✓ pôvodné drevené parkety
✓ autentické kachle
✓ plastové okná
✓ zrekonštruovaná elektroinštalácia
✓ spoločný uzavretý dvor len pre štyri byty
✓ možnosť prestavby na 3-izbový byt

Orientácia bytu je západ/východ.

Vykurovanie je elektrické.

Bytový dom má novú strechu a upravené spoločné priestory.

Ak patríte medzi ľudí, ktorí nehľadajú len ďalší byt, ale miesto s príbehom, charakterom a neopakovateľnou atmosférou, radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Možno práve tu nájdete svoj nový domov.