Vinica s viničným domom

Typ: Chata
Obec: Levice

CHATA S 10-ÁROVÝM POZEMKOM A KRÁSNYM VÝHĽADOM NA LEVICE – SVÄTOJÁNSKY VRCH

Ponúkame na predaj priestrannú chatu s úžitkovou plochou približne 150 m², situovanú na pozemku s výmerou 10 árov, v krásnom a pokojnom prostredí Svätojánskeho vrchu v Leviciach.

Nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na mesto, príjemnú terasu, dostatok priestoru a veľký potenciál na rekreačné aj celoročné bývanie.

Chata je pripojená na inžinierske siete – vodu a elektrinu, prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená vrátane nábytku.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Chata má 3 podlažia a samostatné podzemné pivničné priestory. Celková úžitková plocha je približne 150 m².

K vybaveniu patrí:

plastové okná s izolačným dvojsklom

vykurovanie zabezpečené kachľami

ohrev teplej vody elektrickým bojlerom

kuchyňa vybavená plynovým sporákom a umývačkou riadu

nábytok zostáva súčasťou predaja

praktické úložné priestory, vrátane priestoru pod schodmi

plechová strešná krytina

príjemná terasa, ideálna na posedenie, oddych a trávenie voľného času

PIVNIČNÉ PRIESTORY

V predsieni sa nachádzajú vstupy do dvoch samostatných pivníc:

pivnica na uskladnenie ovocia

vínna pivnica, ideálna na uskladnenie vína

Pivničné priestory ocenia najmä milovníci vína, domáceho ovocia a tradičného spôsobu uskladnenia potravín.

POZEMOK A DIELŇA

Pozemok má výmeru 10 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Na pozemku sa nachádza aj drevená dielňa s elektrinou. Dielňa má šindľovú strechu a odkvapové žľaby.

Voda a elektrina sú k dispozícii na celom pozemku, čo je veľkou výhodou pri ďalších úpravách alebo rozšírení využitia pozemku.

VEĽKÝ POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI

Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť rozšírenia pozemku a zároveň potenciál prerobenia chaty na rodinný dom.

Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a dostupnosti inžinierskych sietí môže nehnuteľnosť po úpravách slúžiť aj na celoročné bývanie.

HLAVNÉ VÝHODY

✓ pozemok 10 árov
✓ úžitková plocha približne 150 m²
✓ krásny výhľad na Levice
✓ príjemná terasa
✓ pokojné prostredie Svätojánskeho vrchu
✓ voda a elektrina
✓ inžinierske siete na celom pozemku
✓ čiastočne zrekonštruovaná a zariadená chata
✓ nábytok zostáva
✓ 3 podlažia
✓ vínna a ovocná pivnica
✓ drevená dielňa s elektrinou
✓ možnosť rozšírenia pozemku
✓ možnosť úpravy na rodinný dom
✓ potenciál celoročného bývania

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, krásny výhľad a zároveň dostatok priestoru. Ponúka široké možnosti využitia – od víkendového oddychu a záhradkárčenia až po budúce celoročné bývanie.

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1056 m2
Typ zeme: svahovitá
Úžitková plocha: 150 m2
Zastavaná plocha: 40 m2
Stav: čiastočne prerobený
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Dielňa: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 150 m2
Počet pivníc: 2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno