Rodinný dom v Rovinke

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový rodinný dom v dvojdome , nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. Dom bol postavený v roku 2019 a ponúka príjemné bývanie pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá komfortný dom bez nutnosti Ďalších veľkých investícií. Predáva sa kompletne zariadený, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať prakticky ihneď.

Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 410 m2, pričom zastavaná plocha domu je približne 120 m2 a úžitková plocha predstavuje 93 m2. Veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie a priame prepojenie interiéru so záhradou a terasou.

Dispozíciu domu tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa a ďalšie potrebné zázemie. Obývacia izba s kuchyňou predstavuje príjemný spoločenský priestor vhodný na každodenné fungovanie aj posedenie s rodinou či návštevami. Súčasťou obývacej izby je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní.

Kuchyňa je vybavená vstavanými kuchynskými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného priestoru aj úložných možností. Interiér domu je navyše doplnený o nábytok vyrobený na mieru, vďaka čomu je maximálne využitý dostupný priestor a jednotlivé miestnosti pôsobia prakticky a zároveň moderne.

Veľkým benefitom domu je priamy výstup na terasu z každej izby. Obytné miestnosti tak prirodzene nadväzujú na exteriér a ponúkajú možnosť pohodlného využívania záhrady počas celého roka. Pozemok s výmerou 410 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenie, prípadne vytvorenie vlastnej záhrady podľa predstáv nového majiteľa.

O tepelný komfort sa stará podlahové elektrické kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné vykurovanie jednotlivých miestností a zároveň príjemný pocit pri každodennom bývaní.

Prečo kúpiť tento dom :
- predaj vrátane zariadenia
- priestranný pozemok vhodný na oddych a rodinné využitie
- kompletná občianska vybavenosť
- dobrá dostupnosť do centra Bratislavy

Cena nehnuteľnosti je 360.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 364.000,-Eur celkom.

Kontakt: Michal Šuchter, , tel.: 0915 711 109

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 120m²
Obytná plocha: 93m²
Celková rozloha: 410m²
Úžitková plocha: 93m²
Stav: pôvodný
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Postavené z: tehla
Energetický certifikát: B
Terén: rovina