Na Predaj Trojizbový Byt v Tornali

Realitná kancelária NOVAPRO.SK, s.r.o. a Róbert Varga ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt z rozlohou 76 m² s 4x loggiou/balkónom a murovanou pivnicou – Škultétyho ul., Tornaľa
Ponúkame na predaj slnečný, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 76 m², situovaný na ideálnom 3. poschodí z 8 s výťahom. Je zateplený z dvoch strán z južnej a severnej. Tento byt je na trhu úplným unikátom vďaka svojmu nadštandardnému dispozičnému riešeniu – každá jedna obytná miestnosť aj kuchyňa disponujú vlastným výstupom do exteriéru! Celkovo byt ponúka až 3x loggiu, 1x balkón a bonusovú loggiu na vonkajšej chodbe.

Dispozícia a jedinečné vonkajšie priestory
Byt má veľmi praktické, svetlé a premyslené dispozičné riešenie:
• Vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou na mieru.
• Priestranná obývacia izba, komfortná spálňa a svetlá detská izba – každá z týchto miestností má svoj vlastný výstup na samostatnú loggiu/balkón.
• Samostatná kuchyňa s vlastnou špajzou a taktiež s priamym výstupom na loggiu/balkón.
• Samostatná kúpeľňa a oddelené WC pre maximálny komfort.
• Bonus: Ďalšia samostatná loggia na vonkajšej chodbe priamo pred vstupom do bytu.

Pivnica a spoločné priestory
• K bytu prislúcha bezpečná murovaná pivnica v suteréne bytového domu.
• Nový majiteľ môže využívať aj spoločné priestory (bývalá práčovňa), ktoré slúžia na bezpečné uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí.

Stav a vybavenie nehnuteľnosti
V rokoch 2015–2017 prebehla v byte kompletná rekonštrukcia (vymenené rozvody, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere a plastové okná). Byt sa predáva kompletne zariadený – všetok nábytok viditeľný na fotografiách zostáva novému majiteľovi.
Súčasťou predaja sú aj kvalitné domáce spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, zabudovaný digestor, práčka kombinovaná so sušičkou, mikrovlnná rúra a sporák s teplovzdušnou rúrou.

Správa a mesačné náklady
správca - OSBD Rimavská Sobota.
Náklady na prevádzku bytu sú optimalizované a rozpočítané nasledovne:
• Nájomné (zálohový predpis správcovi): 180 € / mesiac
• Elektrina: 50 € / mesiac
• Plyn: 8 € / mesiac
• Celkové mesačné náklady: 238 €

O lokalite – Škultétyho ulica, Tornaľa
Škultétyho ulica je jednou z najžiadanejších adries v meste. Ponúka dokonalý balans medzi pokojným bývaním a mestským životným štýlom.
• Vzdelanie pod oknami: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza renomovaná Základná škola Pavla Jozefa Šafárika, čo zaručuje, že vaše deti to budú mať do školy doslova len pár krokov a bezpečne bez prechádzania rušných ciest.
• Pre rodiny s deťmi: Priamo pri bytovom dome sa nachádza udržiavané detské ihrisko, kde sa môžu deti bezpečne hrať.
• Všetko na pešo: Centrum mesta Tornaľa, obchody, úrady, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť sú v pohodlnej pešej dostupnosti.
Tento byt je kvôli piatim vonkajším priestorom, murovanej pivnici a kompletnej rekonštrukcii skutočnou raritou ponuky v Tornali. Je pripravený na okamžité nasťahovanie.