Nehnuteľnosť centrum mesta, Vajanského ul.

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na bývanie, podnikanie prípadne oboje?

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú budovu v Prešove, na Vajanského ulici, len 450 metrov od historického centra.
Nehnuteľnosť je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, no v minulosti bola využívaná na podnikateľské účely.

Vďaka svojej dispozícii a polohe ponúka široké možnosti ďalšieho využitia.

Základné parametre:
- úžitková plocha: 230 m²
- počet izieb: 7
- počet podlaží: 2
- zastavaná plocha: 140 m²
- výmera pozemku: 390 m²
- murovaná stavba
- napojenie na všetky inžinierske siete

Nehnuteľnosť určená na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardnú flexibilitu využitia:
- rodinný dom s veľkorysým priestorom,
- kombinácia bývania a podnikania,
- kancelárske alebo obchodné priestory,
- ambulancie, služby alebo sídlo spoločnosti,
- prestavba na viac bytových jednotiek,
- investičný projekt na prenájom.

Hlavné výhody:

1. Výborná poloha
Nehnuteľnosť sa nachádza na vyhľadávanej adrese v centre mesta. Historické centrum je vzdialené v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

2. Dostatok parkovania
Pred objektom sa nachádza 8 rezidentských parkovacích miest, čo je v centrálnej mestskej zástavbe výhodou.

3. Variabilná dispozícia
Sedem samostatných miestností na dvoch podlažiach umožňuje jednoduché prispôsobenie priestorov podľa budúceho využitia.

4. Investičný potenciál
Vzhľadom na polohu, výmeru a možnosti prestavby ide o zaujímavú príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľov.
Stav nehnuteľnosti

Objekt je určený na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať vlastné predstavy a prispôsobiť nehnuteľnosť konkrétnemu zámeru bez kompromisov.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou adresou a širokými možnosťami využitia, táto ponuka stojí za pozornosť.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Soňa Smolková - Salvena reality
0915 345 992