Nadštandardný dom Šaľa Gaštanová ul.

Lenyo Vám ponúka rodinný dom z miléniového obdobia bez kompromisov .
Dom sa predáva kompletne zariadený.
Rozloha domu je viac ako veľkorysá pričom celková rozloha domu je 466 m² vrátane
integrovanej dvoj-garáže s elektrickými bránami na diaľkové ovládanie.
Počet izieb je kráľovských 4 na každé podlažie teda spolu 8 izieb.

Prízemie:
disponuje 3 spálňami + obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou pričom v kuchyni je inštalovaná zánovná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Ku kuchyni prislúcha praktická špajza s veľkorysým priestorom na potraviny.
Veľká kúpelňa s WC pričom je tu inštalovaný sprchový kút ako i veľká vaňa s masážnymi tryskami.
Ďalšie samostatné WC s umývadlom pre hostí.
Technická miestnosť / práčovňa s kompletným príslušenstvom ako sú plynový kotol , technická vaňa.
Na prízemí sa z obývačky pohodlne prechádza na presklenú terasu vonkajšiu krytú terasu .

1 Poschodie:
4 spálne: pričom dve izby sú budované do konceptu apartmánu , pracovňa, spálňa.
+ obslužné priestory ako sú veľká hala s oddychovou zónou + inštalovanou plnohodnotnou saunou poskytuje širokospektrálne užívanie domáceho priestoru nevynímajúc úložné priestory.

Základným stavebným materiálom je tehla.
Strecha: betónová strešná krytina, sedlová strecha. Elektroinštalácia je medená, plastové okná – trojsklo – zánovné , podlahy kombinácia keramickej dlažby s plávajúcou podlahou, podlahové kúrenie (voda-plyn), Internet

Exteriér:
Absolútne bez kompromisov viete na pozemku zaparkovať 6 osobných áut nakoľko i vzadu sa nachádza brána pre vstup na pozemok.
Celkovo je exteriér lemovaný zeleňou nevynímajúc vnútornú časť pozemku kde sa nachádza množstvo zelene vrátané okrasných stromov či stromčekov.
Pre potreby zelene a ostatné potreby je vyvedená voda z domu tak ako do prednej časti domu tak i do zadnej časti domu. Na pozemku sa nachádza i praktická studňa s úžitkovou vodou. Inštalovaná je automatická závlaha zelene.
Na pozemku sa nachádza praktický „technický domček“ , ktorý schová všetko potrebné pre údržbu pozemku , zelene .
Vonkajšia terasa v kombinácii s peknou zeleňou lemuje bazén s inštalovaným preskleným krytím. Samotný bazén (20 m3) je napojený na všetku potrebnú technológiu ako je filtrácia či tepelné čerpadlo.
Samotná ulica a umiestnenie domu/pozemku je starostlivo zvažované a premyslené nakoľko umiestnenie v jednosmernej uličke s priamym výhľadom do prírody na jednej strane a s neďalekým dotykom mesta na druhej strane dáva tejto nehnuteľnosti zmysel.

Rozloha pozemku je 788 m2 pričom rozmery sú cca šírka pozemku 39m a dĺžka cca 19m.
Lokalita či samotné mesto Šaľa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém.
Cena: 595.000€

Pre viac info:
Lenyo s.r.o.
0905 454 101

p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE
(ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)