Na predaj 3 izbový byt Senec
- [4.10. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 74,5 m² (vrátane 5 m² pivnice a 4 m² lodžie). Byt je situovaný na obľúbenom 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome. Predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá dostupné, pokojné bývanie s mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi.
DISPOZÍCIA:
Byt má vynikajúce, logické rozloženie a ideálnu orientáciu na svetové strany. Kuchyňa je orientovaná na sever, vďaka čomu sa v nej príjemne varí aj v letných mesiacoch, zatiaľ čo obytné izby s výstupom na lodziu (4 m²) sú zaliate slnkom vďaka južnej orientácii.
Celková plocha 74,5 m² je rozdelená nasledovne: samotná podlahová plocha bytu je 65,5 m², k tomu prislúcha priestranná murovaná pivnica o výmere 5 m² a lodžia o výmere 4 m². Byt sa predáva kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa (zostáva len kuchynská linka).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je mimoriadne zachovalý, v udržiavanom pôvodnom stave. Pred 10 rokmi tu prebehol dôležitý zásah do technického zázemia – kompletne sa rekonštruovalo kúrenie vrátane montáže vlastného plynového kotla, čo novému majiteľovi zaručuje maximálny komfort a absolútnu kontrolu nad spotrebou. Okná boli vymenené za plastové. Bytové jadro je pôvodné (umakartové), avšak z vonkajšej strany je už vkusne obložené sadrokartónom. Byt tak umožňuje okamžité nasťahovanie s možnosťou neskoršej rekonštrukcie kúpeľne podľa vlastných predstáv.
BYTOVÝ DOM:
Spravovaný a pokojný bytový dom (bez výťahu) prešiel rekonštrukciou pred 10 rokmi, vrátane zateplenia fasády. Veľkou výhodou je, že v dome sú už kompletne vymenené stúpačky. Čaká tu na vás príjemná susedská komunita a čisto udržiavané spoločné priestory.
VÝHODY:
- Unikátne vlastné kúrenie a ohrev vody: Ako jediný byt v bytovom dome má tento byt vlastný plynový kotol. Za teplo platíte len toľko, koľko reálne spotrebujete.
- Príjemná lodžia (4 m²): Ideálny priestor na rannú kávu alebo relax na slniečku.
- Ideálne 2. poschodie (zo 4): Perfektná výška pre pohodlný prístup aj bez výťahu.
- Veľkorysá pivnica (5 m²): Dostatok úložného miesta na bicykle, kočík či sezónne vybavenie.
- Vyprataný a pripravený: Byt je prázdny a kúpou okamžite k dispozícii.
MESAČNÉ NÁKLADY:
K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni.
Vďaka vlastnému plynovému kotlu sú mesačné náklady mimoriadne úsporné aj pre väčšiu, 3- až 4-člennú rodinu:
- Správca: 131 €
- Elektrina + Plyn: 70 €
- Celkové mesačné náklady: len 200 € / mesiac
LOKALITA:
Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, rôzne služby a detské ihriská. Bezpečné a príjemné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Byt má vynikajúce, logické rozloženie a ideálnu orientáciu na svetové strany. Kuchyňa je orientovaná na sever, vďaka čomu sa v nej príjemne varí aj v letných mesiacoch, zatiaľ čo obytné izby s výstupom na lodziu (4 m²) sú zaliate slnkom vďaka južnej orientácii.
Celková plocha 74,5 m² je rozdelená nasledovne: samotná podlahová plocha bytu je 65,5 m², k tomu prislúcha priestranná murovaná pivnica o výmere 5 m² a lodžia o výmere 4 m². Byt sa predáva kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa (zostáva len kuchynská linka).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je mimoriadne zachovalý, v udržiavanom pôvodnom stave. Pred 10 rokmi tu prebehol dôležitý zásah do technického zázemia – kompletne sa rekonštruovalo kúrenie vrátane montáže vlastného plynového kotla, čo novému majiteľovi zaručuje maximálny komfort a absolútnu kontrolu nad spotrebou. Okná boli vymenené za plastové. Bytové jadro je pôvodné (umakartové), avšak z vonkajšej strany je už vkusne obložené sadrokartónom. Byt tak umožňuje okamžité nasťahovanie s možnosťou neskoršej rekonštrukcie kúpeľne podľa vlastných predstáv.
BYTOVÝ DOM:
Spravovaný a pokojný bytový dom (bez výťahu) prešiel rekonštrukciou pred 10 rokmi, vrátane zateplenia fasády. Veľkou výhodou je, že v dome sú už kompletne vymenené stúpačky. Čaká tu na vás príjemná susedská komunita a čisto udržiavané spoločné priestory.
VÝHODY:
- Unikátne vlastné kúrenie a ohrev vody: Ako jediný byt v bytovom dome má tento byt vlastný plynový kotol. Za teplo platíte len toľko, koľko reálne spotrebujete.
- Príjemná lodžia (4 m²): Ideálny priestor na rannú kávu alebo relax na slniečku.
- Ideálne 2. poschodie (zo 4): Perfektná výška pre pohodlný prístup aj bez výťahu.
- Veľkorysá pivnica (5 m²): Dostatok úložného miesta na bicykle, kočík či sezónne vybavenie.
- Vyprataný a pripravený: Byt je prázdny a kúpou okamžite k dispozícii.
MESAČNÉ NÁKLADY:
K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni.
Vďaka vlastnému plynovému kotlu sú mesačné náklady mimoriadne úsporné aj pre väčšiu, 3- až 4-člennú rodinu:
- Správca: 131 €
- Elektrina + Plyn: 70 €
- Celkové mesačné náklady: len 200 € / mesiac
LOKALITA:
Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, rôzne služby a detské ihriská. Bezpečné a príjemné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *