Na Predaj Slnečnice 2 izbový byt

Na predaj 2-izbový byt – Slnečnice, Zóna Mesto

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej, vo vyhľadávanej časti projektu Slnečnice – Zóna Mesto, Bratislava-Petržalka.

Byt s interiérovou výmerou 50 m² sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a je orientovaný na západ. K bytu prislúcha balkón s výmerou 7,28 m², na ktorý je prístup z obývacej izby aj zo spálne.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019.

Dispozícia

Byt pozostáva z:

* vstupnej haly so vstavanou skriňou na mieru,
* obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón,
* samostatnej spálne so šatníkovou skriňou na mieru,
* kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC.

Dispozícia je riešená veľmi prakticky, bez zbytočných chodieb a strateného priestoru. Každá miestnosť je plnohodnotne využiteľná.

Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako aj na investičné využitie s možnosťou okamžitého prenájmu bez potreby ďalších investícií.

Vybavenie

* vonkajšie automatické žalúzie,
* klimatizácia,
* kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi,
* vstavané skrine a nábytok na mieru,
* sieťky proti hmyzu,
* bezpečnostné vstupné dvere,
* kompletne zariadený interiér.

Byt je veľmi udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Bytový dom

Moderná a energeticky úsporná novostavba s výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi.

Súčasťou projektu je vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom určeným pre obyvateľov domu.

Bytový dom disponuje kamerovým systémom a vstupom na čip.

Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 130 €.

Lokalita – Slnečnice, Zóna Mesto

Slnečnice predstavujú modernú a plnohodnotne vybavenú mestskú štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v pešej dostupnosti.

V okolí sa nachádza:

* Slnečnice Market,
* potraviny,
* drogéria,
* lekáreň,
* detská poliklinika,
* materské školy,
* kaviarne a reštaurácie.

Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Zastávky MHD a električky sa nachádzajú pár krokov od domu, pričom cesta do centra mesta trvá približne 10 minút.

Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4/R7.

V blízkosti sa nachádza Petržalská hrádza s cyklotrasami, Rusovské jazero a množstvo zelene vhodnej na šport, bicyklovanie či prechádzky.

Cena

Cena bytu vrátane provízie RK: 285 000 €

Parkovacie státie v podzemnej garáži: 25 000 €

Celková cena: 310 000 €

Parkovacie státie sa nachádza priamo pri vchode do bytového domu.

Obytná plocha: 50m²
Celková rozloha: 58m²
Úžitková plocha: 50m²
Stav: pôvodný
Postavené z: tehla
Energetický certifikát: áno