1100 m2 pozemku v Rači

Slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na Bratislavu v pokojnej časti Rače
Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení jedinečný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača, na Popolnej ulici. Pozemok sa nachádza na kopci v tichom prostredí pri lese a ponúka krásny výhľad na mesto, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do centra.
Základné informácie:
• výmera pozemku: 1 100 m² + podiel na prístupovej ceste
• svahovitý terén s dvoma vstupmi
• dva vstupy na pozemok – od cesty a v hornej časti od lesa
• lokalita určená pre záhrady, záhradkárstvo a individuálnu rekreáciu
• funkčné využitie podľa ÚPI: vinice, záhrady a stavby pre individuálnu rekreáciu
• stabilizované územie v existujúcej zástavbe rodinných domov
• podľa orientačných informácií z miestneho úradu, je možné postaviť na pozemku stavbu s rozlohou 80 m2 prízemie plus podkrovie, cca 120-140 m2 využiteľného priestoru plus spevnené plochy pre parkovanie
Inžinierske siete:
• možnosť napojenia na:
o elektrinu
o vodu
o kanalizáciu
• k dispozícii stanoviská od:
o Západoslovenskej distribučnej
o Bratislavskej vodárenskej spoločnosti
• územnoplánovacia informácia pripravená na vyžiadanie
Časťou pozemku prechádza pásmo lesa, pričom podľa vyjadrenia orgánu štátnej správy lesného hospodárstva táto skutočnosť nepredstavuje problém pri plánovanej výstavbe.
Lokalita:
Pozemok sa nachádza v obľúbenej vinohradníckej časti Rače s výbornou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je vzdialená približne 10 minút chôdze, centrum Rače len pár minút autom. V okolí nájdete školy, škôlky, športoviská, kúpalisko, obchody aj cyklotrasy vedúce do viacerých častí Bratislavy a okolia.
Ak hľadáte miesto pre oddych, rekreáciu alebo investíciu s potenciálom, tento pozemok ponúka ideálne spojenie prírody, pokoja a mesta na dosah.
Cena:
299 000 EUR

0903731212