Prídeš, zamiluješ sa a bývaš - dizajnová nová garsónka na Ch

✨​ STANE SA VAŠIM DOMOVOM NA PRVÝ POHĽAD: Prídeš, zamiluješ sa a bývaš! ✨
​Sú byty, ktoré majú jednoducho dušu. Toto nie je len obyčajná nehnuteľnosť na predaj – je to starostlivo tvorený domov, do ktorého majiteľka vložila obrovský kus srdca, vkusu a citu pre každý detail.
​Hľadáte štýlové, teplé a maximálne komfortné bývanie, kde nemusíte pohnúť ani prstom? Práve ste ho našli.

​ BÝVANIE, KDE SA CÍTITE AKO V BAVLNKE
​Tento 1-izbový byt / garsónka s výmerou 22 m² prešiel v novembri 2024 kompletnou, poctivou rekonštrukciou. Nachádza sa na vrchnom poschodí, čo vám zaručí to najcennejšie – dokonalý pokoj a absolútne ticho nad hlavou.
​Okrem toho sú okná bytu situované na východ – ráno vás príjemne zobudia prvé slnečné lúče a v horúcich letných dňoch sa byt neprehrieva, takže klimatizácia nie je vôbec potrebná. Bytový dom je zateplený a vybavený novým výťahom.

​POCTIVÁ REKONŠTRUKCIA BEZ KOMPROMISOV (11/2024):
​Nová elektroinštalácia: Kompletná výmena rozvodov vrátane stropnej inštalácie.
​Kvalita a tradícia: Zachované a odborne zrenovované poctivé drevené parkety, ktoré priestoru dodávajú hrejivú atmosféru.
​Teplo a komfort: Nový moderný radiátor, nové žalúzie a sieťky na oknách.
​Bezpečnosť na 1. mieste: Nové bezpečnostné dvere.

​ NÁBYTOK NA MIERU & VZDUŠNÝ PRIESTOR:
​Aby sa na ploche 22 m² využil doslova každý centimeter, celý nábytok bol navrhnutý a vyrobený na mieru. Interiér je však premyslený tak, aby pôsobil mimoriadne vzdušne, svetlo a priestranne.
​Srdce obývačky: Dôraz sa kládol na špičkový gauč s funkciou plnohodnotného spánku – zaručuje veľmi kvalitné a zdravé každodenné spanie.
​Kuchyňa bez kompromisov: Vybavená spotrebičmi najvyššej kvality renomovaných značiek – vrátane kombinovanej rúry s funkciou mikrovlnky.
​Kúpeľňa & Sanita: Kúpeľňa a batérie od prémiových značiek zaručujú dlhú životnosť a luxusný vzhľad.

​LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Nitra – Chrenová
​Chrenová patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie lokality v Nitre. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, obchodné centrá, zastávky MHD, reštaurácie, veľa zelene, školy, škôlky a rýchle napojenie do centra aj na R1).

​ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:
​Výmera: 22 m²
​Poschodie: Vrchné poschodie (ticho, pekný výhľad)
​Stav: Kompletná rekonštrukcia (November 2024)
​Bytový dom: Zateplený, nový výťah
​Vlastníctvo: osobné
​Pivnica: výmera 2m2
​Mesačné náklady: nastavené na 120 €, vždy preplatok
​Cena: 123500 EUR

​Príďte sa presvedčiť na vlastné oči!
Tento byt si jednoducho musíte zažiť naživo. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
​Kontakt na makléra:
​Mária Baková
​Realitná kancelária: EXKLUZIV - realitná kancelária
​Telefónne číslo: 0905234655
​E-mail:

Obytná plocha: 22m²
Celková rozloha: 22m²
Úžitková plocha: 22m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Lódžia: nie
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Okná: plastové
Orientácia: východná