INVESTIČNÝ BYT - Košice - Terasa

INVESTIČNÝ BYT KOŠICE – TERASA | VSTUP 48 000 € | UŽ PRENAJATÝ

Ponúkame možnosť vstúpiť do už fungujúcej investície – kompletne zariadeného 1-izbového bytu s výmerou 24 m² v projekte Kosmalt na Kysuckej ulici.

Byt je už prenajatý a pri súčasných nákladoch vytvára pozitívny cashflow.

Vstupná cena: 48 000 €

Za 48 000 € tak nezískavate prázdny byt, ktorý ešte treba zariadiť a hľadať doň nájomníka. Vstupujete do hotovej investície, ktorá už generuje príjem.

Nekupujete si však len dnešný nájom – kupujete si aj pozíciu na budúcu hodnotu bytu.

Ide o postúpenie družstevných práv a povinností ku konkrétnemu bytu. Budúca cena odkúpenia do osobného vlastníctva je vopred stanovená a počas dohodnutého obdobia sa nemení. Ak budú ceny nehnuteľností v nasledujúcich rokoch rásť, trhová hodnota podobného bytu môže byť vyššia, zatiaľ čo podmienky odkúpenia zostávajú známe vopred.

Zároveň nie ste viazaný držať investíciu celých 5 rokov – družstevné práva môžete predať aj skôr.

Pre porovnanie, klasická kúpa podobnej nezariadenej garsónky dnes vychádza približne na 125 000 €, ku ktorej treba pripočítať zariadenie a vo väčšine prípadov aj financovanie hypotékou. Tu na vstup nepotrebujete klasickú hypotéku na celú nehnuteľnosť.

Byt je:
- kompletne zariadený
- už prenajatý
- s pozitívnym cashflowom
- bez potreby rekonštrukcie a ďalšieho zariaďovania
- s vopred stanovenými podmienkami budúceho odkúpenia
- s možnosťou predať práva aj pred uplynutím 5 rokov

K dispozícii je aj možnosť kúpy dvoch takýchto investičných bytov.

Košice – Terasa | Kysucká ulica | projekt Kosmalt

Kompletné podmienky družstevného modelu, mesačné náklady, nájomnú zmluvu a podmienky budúceho odkúpenia rád vysvetlím telefonicky alebo osobne.