2- izbový byt na Botanickej ulici

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom komplexe Botanika, situovanom v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta.
Byt má výmeru 49 m² a disponuje priestrannou rohovou terasou s výmerou 15 m². Je orientovaný na juhozápad a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom.
Veľkou výhodou je priamy výstup na terasu z obývacej izby aj zo spálne.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Dispozíciu bytu tvorí:
• obývacia izba spojená s kuchyňou,
• samostatná spálňa,
• kúpeľňa,
• samostatné WC,
• chodba s úložným priestorom,
• priestranná rohová terasa.
Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, varnej dosky a umývačky riadu.
Obývacia izba ponúka rozkladaciu sedačku s úložným priestorom a TV.
Spálňa je zariadená manželskou posteľou s matracmi a vstavanou skriňou. Ďalšia vstavaná skriňa sa nachádza na chodbe a poskytuje dostatok úložného priestoru.
K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 4 m².
TERASA
Veľkým benefitom bytu je 15 m² rohová terasa, ktorá ponúka dostatok priestoru na posedenie, relax alebo príjemné trávenie voľného času. Terasa je vybavená sedením a vďaka juhozápadnej orientácii poskytuje príjemné popoludňajšie a večerné slnko.
PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 15 000 €.
Parkovacie miesto sa nachádza prakticky priamo pri výťahu, čo zabezpečuje pohodlný prístup k bytu.
LOKALITA
Komplex Botanika ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Priamo v areáli sa nachádza:
• ohradené detské ihrisko,
• večierka,
• cukráreň,
• Zásielkovňa,
• ďalšie služby a prevádzky.
V bezprostrednom okolí nájdete botanickú záhradu, školy, škôlky, kostol, obchody, športové centrum, park a ďalšiu občiansku vybavenosť.
Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť. Centrum mesta a železničná stanica sú približne 12 minút pešo a v blízkosti sa nachádza aj MHD.
CENA
Byt vrátane zariadenia: 210 000 €
Garážové parkovacie miesto: 15 000 €
Cena spolu: 225 000 €

Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií, s priestrannou terasou, kompletným zariadením a parkovaním v garáži.

Cena nehnuteľnosti je 210.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 215.000,-Eur celkom.

Kontakt: Martin Martinkovič, , tel.: 0907 174 226
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne