NA PREDAJ PRIEMYSELNÝ AREÁL NITRA

Ponúkame na predaj priemyselný areál v blízkosti centra mesta a zároveň s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava a Banská Bystrica (NITRA – JUH) ako aj smer Nové Zámky, Komárno, Štúrovo a Maďarsko.
V blízkosti areálu sa nachádza železničná a autobusová stanica, pri areáli sa nachádza zastávka MHD.

Areál sa nachádza v Nitre na Priemyselnej ulici.
Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrická energia, plyn, studňa.
Na pozemku sa nachádza trafostanica, úpravňa vody.

Celková výmera pozemkov: 10617 m²
Celková zastavaná plocha: 4794 m
Celková podlahová plocha: 5839 m²

Areál disponuje dvojposchodovou hlavnou budovou, ktorej výmera podlahovej plochy je 4012 m². Budova je rozdelená na kancelársku časť a prevádzkovú časť s vysokými stropmi pre ľahkú výrobu, služby alebo skladovanie tovaru.

Ďalej sa v areáli nachádzajú 4 samostatné budovy vhodné na obchod, sklad, výrobu, opravu a iné.
Budova č. 1: výmera podlahovej plochy 637 m²
Budova č. 2: výmera podlahovej plochy 337 m²
Budova č. 3: výmera podlahovej plochy 476 m²
Budova č. 4: výmera podlahovej plochy 211 m²

Súčasťou areálu je aj 6 samostatných garáži s vysokými stropmi o výmere 3 x 26 m² a 3 x 30 m², celková výmera podlahovej plochy 166 m².

Parkovanie a prístup:
Areál ponúka bezproblémový vstup aj pre nákladné vozidlá. K dispozícii je dostatok priestoru na parkovanie osobných áut aj nákladnej dopravy.

Podľa ÚP mesta je areál určený na kombináciu zástavby vyššej vybavenosti a extenzívnej výroby.

Možnosť kúpy len celého areálu.