3-izbový dom v obci Mužla

Ponúkame na predaj príjemný a priestranný 3-izbový rodinný dom s úžitkovou záhradou, situovaný v pokojnej časti vyhľadávanej obce Mužla. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s možnosťou sebarealizácie, prípadne ako chalupa na víkendový relax v tesnej blízkosti termálnych oblastí (Štúrovo).
📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Veľkosť pozemku: 800 m² (rovinatý, slnečný a kompletne oplotený)
• Počet izieb: 3 izby + kuchyňa + kúpeľňa s WC
• Stavebný materiál: Miešané materiály (zabezpečujú dobré tepelno-izolačné vlastnosti)
• Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina (230V), plyn
🛋️ DISPOZÍCIA A STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel čiastočnou vnútornou rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite obývateľný. Interiér pôsobí svetlo a čisto.
• Kuchyňa: Vybavená modernou kuchynskou linkou v dekore dreva a spotrebičmi, spojená s jedálenskou časťou.
• Izby: Tri samostatné, priestranné izby s laminátovými podlahami a plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla.
• Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruovaná, moderná rohová vaňa s mozaikovým obkladom, spojená s toaletou.
• Technické zázemie: K dispozícii je nová poistková skriňa s modernými ističmi EATON a spoľahlivé vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi.
🌳 POZEMOK A EXTERIÉR:
Pozemok s výmerou 800 m² poskytuje dostatok súkromia a priestoru na záhradkárčenie či relax.
• Pivnica: Ideálna na uskladnenie zeleniny, ovocia alebo domáceho vína.
• Hospodárske miestnosti: Praktické budovy na dvore využiteľné ako dielňa, sklad na náradie alebo chov domácich zvierat.
• Oplotenie: Predná časť pozemku disponuje novým oplotením s kovanou bránou a pevným betónovým základom.
📍 LOKALITA:
Obec Mužla ponúka dobrú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta) a výbornú dostupnosť do mesta Štúrovo (cca 10 minút autom), ktoré je známe vyhľadávaným termálnym kúpaliskom Vadaš a hraničným prechodom do Ostrihomu (Maďarsko). Okolitá príroda je ideálna na cykloturistiku, rybolov a vinárstvo.