Kysucká - KLIMATIZOVANÝ 1 izbový BYT S LOGGIOU. ZARIADENÝ. N

Hľadáte štartovací byt, na bývanie, alebo prenájom.
Bez starostí s minimálnymi mesačnými nákladmi ?
Na pešo do 10 minút a ste v centre mesta Košíc.
Situovaný v budove Kosmalt, ul. Kysucká 16, Luník II, Košice-Západ, sídlisko Terasa v blízkosti Novej nemocnice, VÚSCH, trhovisku a bezprostrednej v blízkosti "Kina Družba " ktoré sa má zmeniť na moderné multifunkčné kultúrne centrum pre Terasu, aj celé Košice.

ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško, ponúka exkluzívne na predaj:
✅Šikovný 1 izbový byt
✅NOVÁ rekonštrukcia.
✅KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom
✅ KLIMATIZÁCIA s funkciou chladenia a ohrevu vzduchu.
✅ výmera bytu: 20,77 m2 + ✅ loggia 3 m2
✅ nachádza sa na ideálnom 4/13. poschodí
✅ virtuálna 3D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY
✅ recepcia v bytovom dome otvorená nepretržite 24/7
✅ LOBBY nad recepciou, určené na oddych, čítanie kníh, alebo posedenie
✅ ÁTRIUM v bytovom dome
✅ 3 nové výťahy
✅ kolaudácia bytového domu 2024
✅ bez pivnice
✅napojený na optický internet a TV
✅ osobné vlastníctvo
✅ spoluvlastnícky podiel na pozemku
✅ orientovaný na západ s výhľadom do parku, tichej lokality, mimo hluku cesty.
✅ vykurovanie- centrálne cez výmenikovú stanicu v budove

NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové vchodové bezpečnostné dvere, nábytok na mieru, elektrické rozvody, omietky, plastové okná, plávajúca podlaha, oddelená kúpeľňa, oddelená toaleta, vstavaný šatník
Dispozícia: vstupná chodba, oddelené WC, oddelená kúpeľňa so sprchovacím kútom, izba spojená s kuchynským kútom, oddelenou zónou na spanie a loggia.
IZBA: celá miestnosť je prepojená. Vstavaná nábytková zostava s bohatým úložným priestorom pozdĺž steny je navrhnutá tak, že v chodbe je miesto pre kabáty, botník, policový systém na uloženie vecí. Nadväzuje na kuchynskú časť v ktorej je kuchynská linka na mieru so zabudovanou menšou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnou rúrou s funkciami elektrickej rúry, elektrická varná doska, umývadlo. K dispozícií je aj nová automatická práčka.
Vybavený nábytkom: gauč, posteľ s úložným priestorom, koberec, stolík, stolík pod TV, písací stôl, stolička, skriňa s policovým a závesným systémom, TV,...
Kúpeľňa: keramický obklad, dlažba, odsávanie, sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo s led osvetlením.
Toaleta: oddelená, závesná. Odsávanie, keramický obklad.
LOGGIA: o výmere 3 m2 s výstupom cez francúzske okno v izbe. Priestranná s miestom aj pre balkónový nábytok.
PARKOVANIE je možné na parkoviskách v okolí bytového domu.
BUDOVA: Kosmaltu prešla zateplením, obnovou vrstiev obvodového plášťa zateplením budovy kontaktným zatepľovacím systémom a strešných konštrukcií.
Modernizáciou a stavebnými úpravami došlo k zmene - k zníženiu energetických požiadaviek a tým aj znížením potreby tepla na vykurovanie.
VNÚTORNÉ ÁTRIUM:

SÍDLISKO TERASA - Patrí stále medzi najlepšie a najžiadanejšie.
Električková trať i viaceré autobusové línie, vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolia bez nutnosti vlastnenia auta.
Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku,
alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na
ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Obytná plocha: 21m²
Celková rozloha: 21m²
Úžitková plocha: 21m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: západná