TREEF | garsónka na predaj / kúsok od centra mesta

Realitná kancelária Treef Vám prináša do ponuky zrekonštruovanú garsónku na predaj v Trnave, na vyhľadávanej Študentskej ulici pár krokov od centra mesta .

O nehnuteľnosti

Garsónka sa nachádza na 1. poschodí ( nie prízemí ) trojpodlažného bytového domu. Celková výmera nehnuteľnosti je približne 32 m², pričom samotný byt má výmeru cca 20 m² a k bytu prislúchajú 2 pivnice s celkovou výmerou cca 12m .

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou so zameraním na moderný vzhľad, praktické využitie priestoru a kvalitné technické riešenie.

Stav a rekonštrukcia

* nová elektroinštalácia
* k dispozícii revízna správa elektroinštalácie
* nové zásuvky a vypínače
* nové sadrokartónové stropy
* nové stierky a maľovky
* bezpečnostné vchodové dvere
* nové interiérové dvere
* rekonštruovaná kúpeľňa
* kúpeľňa so sprchovým kútom
* nové obklady a dlažba
* nové rozvody vody a odpadu
* nové podlahy
* nová kuchynská linka

Byt sa odovzdáva v štandarde, pripravený na zariadenie a okamžité užívanie.


Veľkou výhodou sú dve priestranné pivnice , ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor.

Dispozícia

Garsónka ponúka prakticky riešený obytný priestor s kuchynskou časťou a kúpeľňou so sprchovým kútom.

Vďaka efektívnemu využitiu priestoru je vhodná ako štartovacie bývanie či investičný byt na prenájom.

Lokalita – Študentská ulica

Študentská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Trnavy. Výbornou výhodou je dostupnosť do centra mesta, ako aj blízkosť vlakovej a autobusovej stanice.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, nákupné možnosti, služby, zeleň aj cyklotrasy. Centrum Trnavy je dostupné pohodlne pešo.

Investičný potenciál

Garsónka predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investora. Kombinácia vyhľadávanej lokality, kompletnej rekonštrukcie, nízkej výmery a veľkého pivničného priestoru vytvára dobrý predpoklad na dlhodobý prenájom.

Lokalita v blízkosti centra, železničnej a autobusovej stanice a škôl oslovuje široký okruh potenciálnych nájomníkov.

Máte záujem o obhliadku?

Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.

Realitná kancelária Treef
0904 273 545