PREDAJ NOVOSTAVBY V NOVEJ ŠTVRTI

Č. 1504
🏡 Moderný 4-izbový poschodový rodinný dom pri Piešťanoch – novostavba, terasa, okrasná záhradka + 3 parkovacie miesta.
📍 Obec Banka | len 3 km od Piešťan | pešia dostupnosť ku kúpeľom
Predaj moderného 2-podlažného 4-izbového rodinného domu (kolaudácia 2020) nachádzajúci sa v novej obytnej slnečnej časti obce Banka, v bezprostrednej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany. Dom sa nachádza len 400 m od Kúpeľného ostrova.
________________________________________
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Úžitková plocha: 107 m²
• Zastavaná plocha: 67 m²
• Pozemok: 238 m²
• Terasa: 20 m²
• Parkovanie: 3 parkovacie miesta
• Energetický certifikát: A / nízkoenergetická stavba
• Mesačné náklady: cca 120 € / 4 osoby
________________________________________
🏠 DISPOZÍCIA DOMU
Dom je výborne presvetlený s južnou orientáciou a praktickým rozdelením:
Prízemie:
• vstupná hala
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou
• výstup na terasu (20 m²)
• šatník pod schodiskom
Poschodie:
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa s vaňou a WC
• technická miestnosť
________________________________________
🧱 KVALITNÉ MATERIÁLY A VYHOTOVENIE
• tehla YTONG Lambda (45 cm) + omietka
• strecha: pultová, plechová
• okná: 8-komorové trojsklo (Prowin)
• podlahy: keramická dlažba
• stropy: sadrokartón + izolácia Nobasil (40 cm)
• hliníkové vstupné dvere
________________________________________
🔥 KÚRENIE A TECHNOLÓGIE
• elektrické podlahové kúrenie (termostat v každej miestnosti)
• slnečné kolektory na ohrev vody
• krbové kachle v obývačke
• napojenie na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia
• vŕtaná studňa (7 m) + dvojité rozvody vody (úspora nákladov)
________________________________________
🌳 ZÁHRADA A EXTERIÉR
• oplotený pozemok
• terasa (20 m²) ideálna na relax
• trávnik a priestor na oddych
• záhradný domček
• vonkajšie prípojky na vodu a elektrinu
________________________________________
📍 LOKALITA – BANKA PRI PIEŠŤANOCH
• pokojná nová štvrť
• len 3 km od centra Piešťan
• pešia dostupnosť ku kúpeľom (400 m)
• výborné miesto na bývanie aj investíciu
________________________________________
💰 CENA: 250.000 EUR
✔️ cena vrátane provízie
✔️ možnosť hypotekárneho úveru
✔️ nehnuteľnosť ihneď k dispozícii
________________________________________
⭐ PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM?
• novostavba bez nutnosti investícií
• výborná lokalita pri kúpeľoch
• nízke mesačné náklady
• terasa, záhrada a parkovanie
• ideálne pre rodinu aj ako investícia
CENA: 250.000,- EUR