2i byt, predzáhradka, 2xpark. miesto

2-izbový byt s 70 m² predzáhradkou a 2 parkovacími miestami | Malacky – Pri Maline | Pet Friendly

Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 56 m², ktorý sa nachádza na prízemí menšieho dvojpodlažného domu v pokojnej lokalite Malacky – Pri Maline.
Veľkou výhodou bytu je súkromná oplotená predzáhradka s výmerou 70 m², altánkom a posedením, ako aj 2 súkromné parkovacie miesta priamo pred vstupom na pozemok, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Každý byt v dome má vlastný samostatný vstup, vďaka čomu bývanie ponúka viac súkromia než klasický bytový dom.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC.

Prenajíma sa kompletne zariadený.

Kuchyňa - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra
Obývacia a jedálenská časť - rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV stolík (TV nie je súčasťou vybavenia), jedálenský stôl + 4 stoličky
Spálňa - veľká manželská posteľ (180×200cm), 2 x nočný stolík, 2m vstavaný Rolldoor
Vstupná chodba – Rolldoor skriňa, 2 x botník, nástenný vešiak
Kúpeľňa s WC - vaňa aj samostatný sprchovací kút, práčka, umývadlová skrinka, zrkadlo, úložná skrinka, rebríkový radiátor

PREDZÁHRADKA A PARKOVANIE
K bytu patrí 70 m² súkromný oplotený pozemok s trávnikom. Súčasťou je altánok na zámkovej dlažbe s paletovým posedením.

Na pozemok sa vstupuje cez uzamykateľnú vstupnú bránku. Prístup do predzáhradky je možný cez vstupné bezpečnostné dvere dvere aj cez francúzske okno v obývacej izbe.

K bytu patria 2 súkromné parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú bezprostredne pred vstupom na pozemok a sú zahrnuté v cene.

ĎALŠIE VYBAVENIE
- podlahové vykurovanie
- vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
- vnútorné žalúzie
- telefónny vrátnik
- zateplený dom
- PET FRIENDLY – možnosť bývania s vyhovanýcm psíkom malého až stredného vzrastu
- BYT JE NEFAJČIARSKY(fajčenie je možné na predzáhradke)

LOKALITA
Pri Maline je pokojná rezidenčná lokalita s dobrou dostupnosťou centra Malaciek a občianskej vybavenosti. V okolí sú dostupné potraviny, zastávky MHD a zdravotné stredisko, v rámci Malaciek kompletná nákupná a ďalšia občianska vybavenosť.

CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
Nájomné: 665 €/mesiac
Preddavky na energie, poplatky a internet: 185 €/mesiac
Celková mesačná platba: 850 €

Preddavky na energie podliehajú pravidelnému vyúčtovaniu podľa skutočnej spotreby. Ich výška môže byť v budúcnosti upravená podľa zmien cien energií a súvisiacich poplatkov.

Pri podpise zmluvy sa uhrádza:
- nájomné za prvý mesiac
- vratný depozit vo výške 850 €
- vratný depozit so psíkom 1 350 €

Byt je ideálny pre pár a je určený na dlhodobý prenájom. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok s následným predĺžením.

Byt je k dispozícii od 10/2026.
Obhliadky sú možné od 7.10.2026.