Chata, chalupa

Rodinný dom s rozlohou 3izboveho bytu. Nehnuteľnosť je vedená v LV ako rodinný dom. LV bez tiarch. Vlastnik 1/1 Podiel 1/1. Betonové základy, vymurované zo šedých kvádrov, stavba bola realizovaná v roku 1982. Možná výmena za byt.
Náklady (elektrina na tento rok 330€ / ročná platba), 13€ (optický internet)/mesiac a drevo na kúrenie +/- 600€ rok.

Pozemok je udržiavaný, kto nechce tráviť čas kosením a robotou okolo toho tak daná rozloha úplne stačí. 400m², ale môže byť aj 2.000m².

Katastrálne územie: mesto Hriňová, krásne Hriňovské Lazy. Neďaleko horský hotel Poľana (lyziarske stredisko), lyžiarske stredisko Zerrenpach, Kočanda, bežecké trate Látky/Lom nad Rimavicou, Ski Čierny Balog, Jasná Južná strana.
Nové kúpalisko, hokejová hala, Bike Park Košútka, motocrosova trať.  Dobrá dostupnosť na  R1, Tesco, Jednota, , Terno, lekárne,  autoservis, pneuservis, stavebniny, umyvárka, benzinová pumpa, pekáreň obchod otvorený aj v nedeľu a vo sviatok.


Slnečný, rovinatý pozemok v krásnom prostredí, nová asfaltová cesta v zime udržiavaná, parkovisko pre dva autá, dom je pripojený na elektrinu, vodu, odpad plastová nádrž. Parkovisko je plánované zastrešiť, je k nemu vyvedená elektrina.

V dome je nová elektrina (meď) a nové rozvody vody, odpad (plast), nové stierky, optický internet (Teatro), rozloha domu je 95m².

Suterén:
Vstup do domu/veranda (6m²) plastové dvere. Chodba (7m²) na mieru urobená vstavaná skriňa-celo zrkadlové dvere posuvné (na fotke je ešte bez dverí), kuchyňa (16m²), kúpeľňa (8m²) umývadlo, vaňa, wc, práčka, bojler, nová vstavaná skriňa, keramická podlaha

Prvé poschodie:
obývačka (16m²), spálňa (8m²), izba s balkónom (7m²), balkón (4m²). Plávajúca podlaha (dub)

Podkrovie:
bez priečky / otvorené cca (33m²)
Kúrenie je krbom alebo tepelným čerpadlom (nutné nainštalovať). V dome sú nové všetky okná odtieň zlatý dub (interiér+exteriér+parapety), nové interiérové dvere/zlatý dub + nové obložky (kúpeľňa-spálňa)

Na pozemku sa nachádza už len väčší orech, veľký smrek (už je odrezaný).

K domu môžem predať 14 paliet popíleného-pokálaného bukového dreva cca na 3-4roky. 4palety kúpené december 2024, 10paliet december 2025.


V pláne je postaviť na pozemku kolibu a k domu pergolu. Bez nutnosti stavebného povolenia, iba ohlásenie do 25m² nie je potrebné. Od apríla 2025 to bude až 50m² bez oznamenia,bez stavebného povolenia.



Ak sa chcete na niečo spýtať zavolajte si 0949103143, alebo kontaktujte realitnú kanceláriu:
https://www.inreality.info/
Andrea Mojžišová / 0949 103 143