Predám rodinný dom blízko centra Košíc s 2 bytmi

Predám rodinný dom s 2 bytovými jednotkami nachádzajúci sa neďaleko centra Košíc, v širšom centre.
Do absolútneho centra mesta sa dostanete pešo za približne 25 minút chôdze.

Dom sa nachádza v tichej, peknej ulici so slušnými susedmi.


RD práve prešiel a stále prechádza rekonštrukciou.

RD pozostáva z 2 oddelených, samostatných 2-izbových bytových jednotiek s rozlohami ca. 2 x 40m2.
RD je postavený z pálenej tehly. Každá z bytových jednotiek disponuje 2 izbami, kúpeľňou a kuchyňou.
Dom sa ponúka na predaj v celku, jednotlivé bytové jednotky osobitne nie sú ponúkané na predaj.
Rozloha pozemku je 426m2

Doteraz vykonaná rekonštrukcia zahŕňa:

- montáž novej plechovej strešnej krytiny
- nový odkvapový systém
- zateplenie vonkajšej fasády - polystyrén 12cm
- nová elektroinštalácia, plus prípojka elektriny - 220V plus 380V
- nové plastové okná
- nové rozvody vody plus rozvody kúrenia v obidvoch bytoch
- zateplenie podkrovia minerálnou vlnou
- vertikálna hydroizolácia základov celého domu

Uvedená cena 185.000 EUR zahŕňa RD s pozemkom plus vykonanú rekonštrukciu do súčasného stavu - tzn.:

- nová strešná krytina
- nový odkvapový systém
- zateplenie vonkajšej fasády 12cm
polystyrénom
- zateplenie podkrovia minerálnou vlnou 30cm
- nová elektroinštalácia plus elektrická prípojka
- nové rozvody kúrenia plus vnútorné rozvody vody
- nové plastové okná
- nové vchodové dvere osobitne k obidvom bytom

Cena RD v aktuálnom stave je 185.000 EUR
Cena RD vo finálnom stave je 250.000 EUR

Na to, aby bol dom dokončený do finálneho stavu, je potrebné ešte dorobiť nasledovné veci:


- montáž sadrokartónových konštrukcií a sadrokartónov
- omietka vonkajšej fasády
- podlahy, dvere

Na pozemku budú ku každej bytovej jednotke vybudované 2 parkovacie miesta.



Dom je oficiálne zapísaný na LV ako "Rodinný dom", čiže je možné čerpať aj hypotekárny úver. Dá sa však využiť aj ako sídlo firmy, vzhľadom k tomu, že sa nachádza blízko centra, ako aj vzhľadom k tomu, že je možné vybudovať viacero parkovacích miest na pozemku.

RK prosím nekontaktovať.