Krásny bungalov v Nimnici

Kto by nechcel bývať v Nimnici? A ešte k tomu práve v tejto lokalite?

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj modernú 10-ročnú novostavbu bungalovu, nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Nimnica, len približne 3 km od mesta Púchov.
Dom je situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 940 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj bezpečné hry Vašich detí. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a začať si užívať život, práve ste ho našli.

Táto nehnuteľnosť Vás privíta príjemnou rodinnou atmosférou, moderným prevedením a praktickou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu.

Dispozícia domu:
Denná časť:
• vstupná chodba
• samostatné WC
• moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady
Nočná časť:
• spálňa s výstupom do záhrady
• dve detské izby
• kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom
• praktická komora
• technická miestnosť

Technické informácie:
• kolaudácia domu v roku 2016
• úžitková výmera 116 m²
• murovaný dom z tehly so zateplením
• obecný vodovod
• vlastná studňa na pozemku
• odkanalizovanie riešené 12 m³ žumpou (v pláne obce je vybudovanie kanalizácie)
• teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
• vykurovanie tuhým palivom s možnosťou budúcej výmeny za elektrický kotol, tepelné čerpadlo alebo peletový kotol
• keramický krb s akumulačnou jednotkou, ktorý vytvára nielen príjemné teplo, ale aj neopakovateľnú atmosféru domova

Čo Vás poteší:
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne zariadená. Nový majiteľ sa tak môže bez ďalších investícií okamžite nasťahovať a užívať si komfort bývania od prvého dňa.

Súčasťou predaja je okrem iného:
moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, americká chladnička s výrobníkom ľadu, kávovar Siemens, 3 televízory, robotický vysávač Roomba, soundbar Harman Kardon, práčka, sušička, keramický krb s akumulačnou jednotkou, kamerový systém, alarm

Exteriér – miesto, kde budete radi tráviť svoj voľný čas:
Exteriér domu bol vytvorený s dôrazom na pohodlie celej rodiny.
Komfort bývania zvyšujú exteriérové žalúzie, ktoré môžete ovládať diaľkovým ovládačom alebo pohodlne prostredníctvom mobilnej aplikácie.
Príjemné chvíle s rodinou a priateľmi si vychutnáte na kvalitnom ratanovom záhradnom sedení, ktoré je UV stabilné, farebne stále a odolné voči vysokým teplotám. Pokojnú atmosféru záhrady dotvára okrasné jazierko, ktoré vytvára príjemné miesto na oddych a dotvára jedinečnú atmosféru.

Milovníkov záhradkárčenia potešia:
• vyvýšené záhony
• záhradný domček
• udiareň
• latrína
• kompostér
Na pozemku sa nachádza množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov:
jabloň, hruška, slivka, čerešňa, broskyňa, marhuľa, ríbezle, červené ríbezle, egreše, arónia, maliny, jahody.
Celý pozemok dotvárajú okrasné dreviny, kvety a zeleň, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a krásne prostredie počas celého roka.
Poteší Vás aj to, že súčasťou predaja je kosačka aj motorová píla, takže sa môžete o záhradu starať bez ďalších investícií.

Lokalita:
Nimnica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Púchova. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta.
Priamo v obci sa nachádza materská škola, potraviny a pošta. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Púchov, vzdialenom len približne 3 km.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode či oddych pri neďalekej priehrade. Veľkým benefitom lokality sú aj známe kúpele Nimnica.

Prečo si vybrať práve tento dom?
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitného bývania, výbornej lokality a premyslenej dispozície. Navyše Vám ušetrí všetky starosti spojené s výstavbou domu, jeho zariaďovaním či úpravou exteriéru.
Jednoducho prídete, vybalíte si osobné veci a začnete si užívať nový domov.
Ak hľadáte moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, ktorý ponúka komfort, súkromie, krásnu záhradu a kompletné vybavenie, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť.

Tešíme sa na spoločnú obhliadku.
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 152m²
Obytná plocha: 116m²
Úžitková plocha: 116m²
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Postavené z: tehla
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina