Exkluzívny 2i byt v centre Malaciek

Mimoriadna ponuka exkluzívnej rekonštrukcie 2i bytu v centre Malaciek PRÁVE TERAZ ! !

Ulica pomenovaná po najslávnejšom slovanskom kniežati Pribinovi je najvyhľadávanejšou lokalitou v Malackách!

NAJLEPŠIE MIESTO PRE ŽIVOT

Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku!
Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom..

Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru.
Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu..
Obchody,kaviarničky, najväčšie detské ihrisko a športoviská sú len pár metrov od bytovky.

Môj TIP:
Najlepšia vináreň v meste je vzdialená len 200 metrov a najlepšia reštaurácia spojená s pivárňou je cca 50 metrov od nehnuteľnosti!

LOKALITA

Pribinova ulica spája centrum s tichšou rezidenčnou štvrťou.Bezpečnosť tejto zóny je maximálna.Blízko je škôlka,škola aj stredná škola-gymnázium.

BYTOVÝ DOM

..prešiel nedávno komplexnou rekonštrukciou.Zateplenie,nová strecha,nové komíny,plastové okná v spoločných priestoroch,hliníkové vchodové dvere na oboch stranách,nové zvončeky aj schránky,renovácia zábradlia,zateplenie pivničných priestorov,nová elektrika,nové stupačky plyn aj odpad aj voda,nové osvetlenie,nové balkóny a optický internet.

Ďalej boli vybudované nové široké chodníky zo zámkovej dlažby okolo celej bytovky,parková úprava - nový trávnik a komplet nové parkovisko za domom spolu so stojiskom kontajnerov.

DISPOZÍCIA BYTU V DOME

Byt ma ideálnu dispozíciu v dome,presne v strede,na prvom poschodí - takže ho vykurujú susedia z každej strany.Balkón je dostupný z obývačky.
Orientácia JV zabezpečuje dobrú svetlosť.
Byt vlastní pôvodný prvý majiteľ.
Susedia sú pôvodní,veľmi dobré vzťahy.
Vchod má len 9 bytov,čo vytvára atmosféru skôr rodinného charakteru.

BÝVANIE

Dispozícia bytu je perfektne rozdelená na dve časti - ľavá polovica bytu je nočná časť a pravá strana denná časť.
Zo vstupnej haly sa ide do kúpeľne,samostatnej toalety a spálne.Na druhej strane je obývačka so vstupom na balkón a kuchyňa.

PIVNICA,KOČÍKAREŇ A PARKING

Pivnica je čerstvo zrekonštruovaná:
Zateplenie,nová elektrika,nové osvetlenie,nová drevená značková podlaha,nové omietky,nová maľovka,renovácia zárubne a dverí.

Kočíkareň-bicykláreň je k dispozícii vedľa pivnice.

Parking vyriešený priamo za domom pre rezidentov bytového domu.

REKONŠTRUKCIA INTERIÉRU BYTU

Dokončená bola v septembri 2026 a vykonala ju odborne známa stavebná firma.Projekt navrhovali a realizovali známi bratislavskí architekti.
Staromestská klasika s vysokými stropmi bola rozbitá až na tehlu a nahradila ju moderná rekonštrukcia v duchu talianskej elegantnej línie..

Interiér je nadčasový,v tónoch bielej,cappuccina a dreva.Rozvoniava jazmín,yuzu a v pozadí kvety japonskej záhrady.Nábytok dovezený z Talianska,vázy z Muránskeho skla.Záclony na mieru zo šifónu.A mnoho ďaľšieho..

BEST-SELLER !!
Na našej stránke má táto rekonštrukcia viac ako 350.000 zhliadnutí a stovky pozitívnych komentárov a reakcií..

Nové okná,omietky,balkón,dvere,kľučky,stropy,osvetlenie nadštandart voliteľný tón zafarbenia svetla,elektro,voda,odpady,plyn,vypínače,zásuvky,rekuperácia,radiátory+ merače,dlažby,obklady španielske-rektifikované,podlaha-parkety vzor dub vodeodolné,kvalitná sanita,toaleta,kuchyňa na mieru s potravinovou skriňou až po strop,nové garnýže..atď..

Žiadne sadrokartóny neboli použité.
Nová biela maľovka.
Parkety navoskované špeciálnym krémom.
Nehnuteľnosť je profesionálne vyčistená!

TREBA VIDIEŤ !!!

ŽIADNE ŤARCHY,ANI BREMENÁ!

Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená!

Ak váhate aj Vy s predajom alebo s prenájmom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne..

Úver vybavíme za Vás,žiadne starosti,robíme všetky banky..

V cene je kompletný právny servis,provízia realitnej spoločnosti a celý proces predaja.

Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923.
Cena je 184.900 eur !