NA PREDAJ,3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT,KOŠICE-ŠACA

Priestor s charakterom, poctivá dispozícia a potenciál, ktorý sa dnes už len zriedka vidí.

Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej mestskej časti Košice – Šaca.

Byt s výmerou 65 m² predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, funkčnej dispozície a autentických pôvodných prvkov, ktoré dnes nadobúdajú čoraz vyššiu hodnotu. Je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale pevný základ pre rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA A PARAMETRE

Celková plocha bytu: 65 m²

Poschodie: 3/3

Nová strecha

Stav: pôvodný

3 samostatné izby

Samostatná kuchyňa

Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia

Kúpeľňa

Samostatné WC

K bytu prislúcha pivnica

K dispozícii: ihneď

Byt je síce v pôvodnom stave, no práve to z neho robí mimoriadne zaujímavú ponuku. V izbách sa nachádzajú zachované drevené bukové parkety, ktoré sú vo veľmi dobrom stave. Masívne drevo dodáva interiéru teplo, charakter a nadčasovosť – hodnoty, ktoré sa v novostavbách len ťažko nahrádzajú.

Vďaka svojej dispozícii ponúka byt výborné možnosti modernizácie – či už formou otvorenejšieho denného priestoru, alebo komfortného rodinného bývania. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov a prispôsobiť byt vlastnému životnému štýlu.

LOKALITA

V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko- Medulík, zastávka MHD, SAD,nemocnica Agel,Pošta, Mestský úrad,krytý bazén.

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu, podporenú strategickou polohou v mestskej časti Šaca.
Z pohľadu investície je významným benefitom aj blízkosť pripravovaného závodu Volvo Cars, ktorý zvyšuje atraktivitu lokality a dlhodobo podporuje dopyt po prenájme nehnuteľností.

Lokalita, ktorá ponúka komfortné bývanie aj investičný potenciál.

Šaca ponúka naozaj veľmi veľa možností na plnohodnotný rodinný život s dostupnosťou do centra mesta vzdialeného cca 10 km.

CENA

Cena 3 izbového bytu je 129 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Obytná plocha: 65m²
Celková rozloha: 65m²
Úžitková plocha: 65m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno
Balkón: nie
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Okná: plastové
Orientácia: sever/juh