Dom na brehu rieky Ipeľ

🏡 CHĽABA – DOM S VEĽKÝM POZEMKOM PRI IPĽI, LEN 100 m OD MOSTA DO MAĎARSKA
Ponúkam na predaj nehnuteľnosť v malebnej obci Chľaba, v bezprostrednej blízkosti rieky Ipeľ, len približne 100 metrov od mosta do Maďarska a približne 1000 metrov od sútoku do Dunaja.
Hlavnou devízou nehnuteľnosti je pozemok s výmerou približne 700 m² a výnimočná poloha, ktorá ponúka množstvo možností využitia.
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Dom môže byť zaujímavým základom pre vytvorenie víkendového domu, chalupy, rekreačného bývania alebo pokojného miesta na oddych pri vode.
Inžinierske siete:
obecná voda, studňa
elektrická energia
🌿 Miesto pre oddych aj aktívny život
Chľaba a jej okolie ponúkajú krásne prostredie pre ľudí, ktorí nechcú tráviť voľný čas medzi stenami mesta.
V bezprostrednom okolí je množstvo možností na:
🚴 cykloturistiku a dlhšie cyklovýlety cez most vedie cesta EuroVelo z Nemecka k Čiernemu moru vždy pozdľž Dunaja.
🛶 vodné športy a aktivity pri rieke alebo priamo na Dunaji
🏃 beh a turistiku: Kováčovske kopce Burda
🎣 rybárčenie a pobyt pri vode
🌳 výlety do okolitej prírody Börzsöny, Pilis
🇭🇺 jednoduchý prístup do Maďarska – hranica je prakticky za rohom
Veľký pozemok, rieka Ipeľ, blízkosť hranice a krásne okolité prostredie robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre niekoho, kto si chce vytvoriť vlastné miesto na bývanie alebo oddych podľa svojich predstáv.
Cena: 75 000_€
Rodinný dom na brehu Ipľa v obci ChľabaHľadáte miesto na dokonalý víkend plný zážitkov, pohody, dobrého vína a svetového relaxu? Alebo hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom na prenájom pre cyklistov a vodákov? Tento rodinný dom v obci Chľaba je presne to, čo hľadáte.📐 Základné parametre:Pozemok: Veľkorysých 700 m², ideálny na vytvorenie okrasnej záhrady, altánku s grilom či parkovacích miest.Dom: Klasický štvorcový pôdorys 10 × 10 m (100 m² zastavanej plochy), ponúkajúci skvelú dispozíciu na rekonštrukciu. Pivnica: K domu patrí nádherná kamenná klenbová pivnica (vidno na fotkách), ktorá je priam stvorená na štýlovú vináreň alebo chladný úkryt počas letných dní.📍 Výnimočná poloha na brehu rieky Ipeľ:Len 100 metrov od nového mosta do Maďarska.Len 1 000 metrov od sútoku Ipľa do Dunaja.Priamo pri medzinárodnej cyklotrase EuroVelo.🏡 Stav objektu a siete:Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vám dáva voľnú ruku pri realizácii vlastných nápadov.Inžinierske siete: Na pozemku je obecná voda, vlastná studňa a elektrika.Súčasťou je aj samostatná hospodárska budova / garáž na pozemku.🌲 Okolie stvorené pre zážitky:Turistika: Pohorie Burda za domom, maďarské pohoria Börzsöny a Pilis hneď za riekou.Relax a história: Termálne kúpalisko v Štúrove, monumentálna katedrála v Ostrihome a metropola Budapešť na skok.Cena: Príďte si vytvoriť svoje vlastné miesto na nezabudnuteľné víkendy!