Rodinny dom
- [21.9. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
🏡 Priestranný 4-izbový rodinný dom pri borovicovom lese – Borský Mikuláš
Hľadáte pre svoju rodinu dokonalý domov, kde nájdete absolútne súkromie, veľkorysý priestor a prírodu doslova na dosah ruky?
Tento kompletne zateplený 4-izbový rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici bez tranzitnej dopravy v obci Borský Mikuláš. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, majiteľov psov, športovcov či kohokoľvek, kto túži po pokojnom bývaní v tesnej blízkosti nádherných záhoráckych lesov.
📊 Základné informácie a výmery
📐 Pozemok: 600 m² (kompletne upravený a oplotený)
🏠 Zastavaná plocha domu: 187 m²
🚗 Garáž a sklad náradia: 57 m²
🚘 Prístrešky: Spolu 60 m² (vynikajúce parkovacie a úložné kapacity)
🏗️ Konštrukcia: Kolaudácia v roku 2001, stavebný materiál tehla a kváder, dom je kompletne zateplený
🧱 Strecha: Sedlová (s obrovským potenciálom na vybudovanie obytného podkrovia)
🧭 Podpivničenie: Čiastočné (približne z polovice domu)
🛋️ Dispozícia domu
1. Prízemie (Denná časť):
Vstúpite cez predsieň do chodby so schodiskom. Srdcom domu je priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou. Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na krytú záhradnú terasu – ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovanie a relax. Na prízemí sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom.
2. Poschodie (Nočná časť):
Chodba spája dve svetlé izby orientované do záhrady a hlavnú spálňu s vlastným balkónom a výhľadom do ulice. Nájdete tu veľkú kúpeľňu vybavenú vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Z chodby vedie aj schodisko do podkrovia.
3. Podkrovie (Budúci potenciál):
Momentálne neobytný priestor, ktorý ponúka skvelú možnosť rozšírenia bývania. Podľa vlastných predstáv tu môžete vybudovať ďalšie 1 až 2 izby a sociálne zariadenie.
⚙️ Pivnica a technické zázemie
Suterén domu je plne funkčný a ponúka:
Garáž s automatickou hliníkovou bránou
Kotolňu s dvoma nezávislými zdrojmi kúrenia: plynový kotol VAILLANT a splyňovací kotol na drevo VERNER (k domu patrí aj bohatá zásoba tvrdého suchého dreva)
Bojler na ohrev vody, práčovňu a sušiareň
🌐 Inžinierske siete a záhrada
Dom je napojený na všetky dôležité siete: elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, plyn sa nachádza priamo na pozemku. Kúrenie je zabezpečené radiátormi.
Exteriér tvorí starostlivo udržiavaná záhrada s okrasným jazierkom, hospodárskou budovou, dvoma prístreškami a dostatkom parkovacieho miesta pre viacero áut alebo uskladnenie záhradnej techniky.
🌲 Lokalita, ktorú si zamilujete
Borský Mikuláš ponúka skvelú občiansku vybavenosť a jedinečné prírodné prostredie. Dom stojí v slepej ulici, čo zaručuje maximálne bezpečie pre deti a svätý pokoj.
Borovicové lesy – raj pre hubárov, turistov a milovníkov prírody hneď za rohom
Cyklotrasy a športové vyžitie v blízkom okolí
Centrum obce: cca 1 km
Železničná stanica Borský Mikuláš: cca 3 km
🎁 Finančný bonus pre kupujúceho
K nehnuteľnosti je už vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý dostanete k nákupu úplne zadarmo.
Hľadáte pre svoju rodinu dokonalý domov, kde nájdete absolútne súkromie, veľkorysý priestor a prírodu doslova na dosah ruky?
Tento kompletne zateplený 4-izbový rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici bez tranzitnej dopravy v obci Borský Mikuláš. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, majiteľov psov, športovcov či kohokoľvek, kto túži po pokojnom bývaní v tesnej blízkosti nádherných záhoráckych lesov.
📊 Základné informácie a výmery
📐 Pozemok: 600 m² (kompletne upravený a oplotený)
🏠 Zastavaná plocha domu: 187 m²
🚗 Garáž a sklad náradia: 57 m²
🚘 Prístrešky: Spolu 60 m² (vynikajúce parkovacie a úložné kapacity)
🏗️ Konštrukcia: Kolaudácia v roku 2001, stavebný materiál tehla a kváder, dom je kompletne zateplený
🧱 Strecha: Sedlová (s obrovským potenciálom na vybudovanie obytného podkrovia)
🧭 Podpivničenie: Čiastočné (približne z polovice domu)
🛋️ Dispozícia domu
1. Prízemie (Denná časť):
Vstúpite cez predsieň do chodby so schodiskom. Srdcom domu je priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou. Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na krytú záhradnú terasu – ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovanie a relax. Na prízemí sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom.
2. Poschodie (Nočná časť):
Chodba spája dve svetlé izby orientované do záhrady a hlavnú spálňu s vlastným balkónom a výhľadom do ulice. Nájdete tu veľkú kúpeľňu vybavenú vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Z chodby vedie aj schodisko do podkrovia.
3. Podkrovie (Budúci potenciál):
Momentálne neobytný priestor, ktorý ponúka skvelú možnosť rozšírenia bývania. Podľa vlastných predstáv tu môžete vybudovať ďalšie 1 až 2 izby a sociálne zariadenie.
⚙️ Pivnica a technické zázemie
Suterén domu je plne funkčný a ponúka:
Garáž s automatickou hliníkovou bránou
Kotolňu s dvoma nezávislými zdrojmi kúrenia: plynový kotol VAILLANT a splyňovací kotol na drevo VERNER (k domu patrí aj bohatá zásoba tvrdého suchého dreva)
Bojler na ohrev vody, práčovňu a sušiareň
🌐 Inžinierske siete a záhrada
Dom je napojený na všetky dôležité siete: elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, plyn sa nachádza priamo na pozemku. Kúrenie je zabezpečené radiátormi.
Exteriér tvorí starostlivo udržiavaná záhrada s okrasným jazierkom, hospodárskou budovou, dvoma prístreškami a dostatkom parkovacieho miesta pre viacero áut alebo uskladnenie záhradnej techniky.
🌲 Lokalita, ktorú si zamilujete
Borský Mikuláš ponúka skvelú občiansku vybavenosť a jedinečné prírodné prostredie. Dom stojí v slepej ulici, čo zaručuje maximálne bezpečie pre deti a svätý pokoj.
Borovicové lesy – raj pre hubárov, turistov a milovníkov prírody hneď za rohom
Cyklotrasy a športové vyžitie v blízkom okolí
Centrum obce: cca 1 km
Železničná stanica Borský Mikuláš: cca 3 km
🎁 Finančný bonus pre kupujúceho
K nehnuteľnosti je už vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý dostanete k nákupu úplne zadarmo.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
