NOVOSTAVBA ANDOVCE

Na predaj 4-izbový bungalov (situovaný ako dvojdom ) Projekt je riešený na mieru - nie katalógový.
Dom sa nachádza v pokojnom prostredí Andoviec so skvelou dostupnosťou do mesta, len 4 km od Nových Zámkov.
Denná časť domu je tvorená priestrannou a presvetlenou obývačkou s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Je oddelená od nočnej zóny, kde sa nachádzajú ďalšie 3 izby a kúpeľňa. Nechýba technická miestnosť ani priestor na dostatok úložného priestoru.

Za domom je vydláždená 20m2 terasa,od obeda je prirodzene zatienená samotným domom, plot je z časti riešený gabionovou stenou a zvyšok pozemku je z boku a zozadu oplotený pletivovým plotom (v prípade záujmu je možné ho nahradiť betónovým plotom pre viac súkromia).

Nehnuteľnosť je už napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, žumpa. Záhrada za domom s výmerou 200 m² ponúka dostatok priestoru na oddych - posedenie, trávnik, záhradný domček, alebo bazén.

Súčasťou pozemku sú 2 parkovacie státia priamo pred domom + ďalšie státie pred pozemkom.


Dom sa predáva ako holodom,čo EXTRA VÝHODA, pokiaľ si chcete realizovať svoje vlastné predstavy.S možnosťou dokončenia stavby na kľúč.


Technicke špecifikácie stavby:

stavba z pálenej tehly (nosné steny 30cm,) + zateplené 15cm polystyrénom,
Okna -kvalitné 3 sklo,
Celá stavba je navrhnutá tak, aby poskytla zdravé a ekonomické bývanie - Energetická trieda A0, reálne nízke prevádzkové náklady.
Teplovodné podlahové kúrenie
Predpríprava na tepelne čerpadlo
Kompletne hotová elektroinštalácia, v každej izbe predpríprava na tv priamo v stenách.
vrátane hotového osvetlenia exterieru a “elekto krabice” poskytujúcej 400V +moznost zapojenia elekrospotrebicov v exteriéri
Na ulici je natiahnutý optický , vysokorýchlostný internet s moznostou pripojenia.
Predpríprava na klimatizáciu
Predpríprava na exteriérové žalúzie
Predpríprava na kamerový systém
Predpríprava na FVE
Úložný priestor na povale cca 16m 2
Holodom - čakajúci na dokončenie podľa vkusu majiteľa.
Priamo z obývačky výstup na terasu 20m2
Gabionový plot
Hotové všetky terénne úpravy, pozemok je už zarovnaný a pripravený na výsadbu
Hotové oplotenie pozemku z troch strán okrem predného plotu
Komplet podbetónované a vydláždené státie pre 2 vozidla
Zumpa 12m3
V jedinom prípade vŕtana studňa na pozemku

Jedná sa o kvalitne zhotovenú novostavbu - dvojdom(zatiaľ sú voľné obidva,možnosť prvého výberu konkrétneho domu:)
Bývam priamo vo vedľajšej ulici vac ako 8 rokov, takže túto lokalitu Andoviec veľmi dobre poznám. Potraviny,detské ihrisko aj autobusová zastávka do 5-7 minút pešo. Ideálna ponuka (nie len) pre mladé rodiny s deťmi, ktoré chcú zameniť ruch mesta a trošku spomaliť životné tempo a vymeniť ho za pokojné bývanie prepojené s prírodou(hrádza s riečkou 3.min. od domu).
A pritom máte mesto stále na skok, žijete aj pracujete v meste a každý večer sa vraciate domov.Ten pocit je na nezaplatenie.
BÝVAJTE VO SVOJOM NOVOM DOMOVE UŽ DO VIANOC.
Realitky poprosím nevolať, ani nekontaktovať. Ďakujem