2izbový byt Ružinov pri OC Retro

Bratislava – Ružinov | Rezedová ulica | 2 izby | 53 m² | 6/12 poschodie

Niektoré adresy si svoju hodnotu držia dlhodobo. Rezedová ulica v bratislavskom Ružinove patrí medzi ne.

Ak hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň dostatok zelene na oddych, tento 2-izbový byt je výbornou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia.

Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a modernizovaným výťahom. Celková výmera bytu je 53 m².

Praktická dispozícia pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Hoci byt nedisponuje balkónom, ponúka príjemný a funkčne riešený priestor vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu.

Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Má plastové okná, v obytných izbách sú plávajúce podlahy a v kuchyni s chodbou keramická dlažba. Veľkým benefitom je kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, takže nový majiteľ nemusí riešiť jednu z najnáročnejších častí prípadnej rekonštrukcie. V roku 2022 boli komplet vymenené elektrické rozvody.

K bytu patrí aj latková pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.

Mesačné náklady predstavujú približne 220 € pre trojčlennú domácnosť.

Byt je k dispozícii ihneď, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez zbytočného čakania.

Základné informácie
✔ Bratislava – Ružinov, Rezedová
✔ 2-izbový byt, výmera 53 m²
✔ 6. poschodie z 12
✔ bez balkóna
✔ kúpeľňa – staršia rekonštrukcia, samostatné WC
✔ plastové okná
✔ plávajúce podlahy v izbách
✔ dlažba v kuchyni a na chodbe
✔ latková pivnica
✔ zateplený bytový dom
✔ zrekonštruované spoločné priestory a výťah (osobný aj nákladný)
✔ mesačné náklady cca 220 € / 3 osoby
✔ k dispozícii ihneď

Lokalita
Rezedová ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Ružinove. Pri dome je bezproblémové parkovanie, čo v Bratislave rozhodne nie je štandard. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza OC Retro s obchodmi, službami, reštauráciami a kaviarňami. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene. Na oddych či šport môžete využiť Štrkovecké jazero, park pri jazere Rohlík alebo okolité športoviská. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sa pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy.

Cena: 210 000 €