Predaj polyfunkčnej budovy – výroba, sklad, administratíva |

Typ: Polyfunkčná budova
Ulica: Strojnícka
Mestská časť: Nižná Šebastová
Obec: Prešov

Ponúkame na predaj polyfunkčnú dvojpodlažnú budovu na Strojníckej ulici v priemyselnej časti Prešova, vhodnú ako vlastné sídlo firmy, výrobný alebo servisný objekt, skladové zázemie či kombináciu prevádzky a administratívy.

Budova bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2013. Nachádza sa na pozemku o výmere približne 326 m², pričom pôdorysný rozmer objektu je približne 23,5 × 12,5 m. K budove prislúcha 5 parkovacích miest.

Dispozícia

1. nadzemné podlažie

Prízemie tvorí najmä výrobný a skladový priestor s celkovou výmerou približne 244 m², doplnený o vstupné zádverie, schodisko a sociálne zázemie.

Hlavný výrobný priestor má svetlú výšku približne 4,5 m. Do objektu sú k dispozícii dve priemyselné brány, ktoré umožňujú pohodlnú manipuláciu s materiálom, technikou alebo tovarom.

Prízemie je vhodné napríklad na:
výrobu, sklad, servis, technickú prevádzku, e-shopové alebo logistické zázemie, ľahkú montáž či kombináciu viacerých funkcií.

2. nadzemné podlažie

Administratívna a prevádzková časť na poschodí má výmeru približne 268 m².

Nachádzajú sa tu kancelárie, dielňa, sklady, technická miestnosť, denná miestnosť, šatňa, sociálne zariadenia, kúpeľňa so sprchovacím kútom, chodba a schodisko.

Objekt tak umožňuje spojiť výrobu, skladovanie aj administratívu pod jednou strechou.

Technické informácie

Budova je vo veľmi dobrom technickom stave.

Nosná konštrukcia je oceľová, opláštenie tvorí kompozitný panel s tepelnoizolačným jadrom hrúbky približne 100 mm, strešný plášť kompozitný panel s izolačným jadrom približne 120 mm.

Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom s radiátormi.

Hlavné výhody


priemyselná lokalita Prešova,
dobrý prístup zo Strojníckej ulice,
približne 512 m² úžitkových priestorov na dvoch podlažiach,
výroba, sklad a kancelárie v jednom objekte,
dve priemyselné brány,
svetlá výška výrobnej časti približne 4,5 m,
parkovanie priamo pri budove,
objekt skolaudovaný v roku 2013,
vhodné ako vlastné sídlo firmy aj prevádzková nehnuteľnosť.


Cena

650 000 € bez DPH (dohoda možná)

Nehnuteľnosť je v súčasnosti financovaná prostredníctvom leasingu. V prípade záujmu môže byť jednou z možností transakcie aj postúpenie existujúcej leasingovej zmluvy na nového klienta a pokračovanie v jej splácaní, za podmienok a po schválení leasingovou spoločnosťou.

Bližšie informácie o podmienkach predaja a možnostiach vysporiadania poskytneme vážnym záujemcom individuálne.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Kontakt:
Ing. Martin Pončák
tel.: 0903 433 337

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 529 m2
Zastavaná plocha: 274 m2
Skladová plocha: 244 m2
Stav: úplne prerobený
Typ budovy: skelet
Typ výbavy: kompletne vybavený
Garáž: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2013
Rok kolaudácie: 2013
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 529 m2
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 244 m2
Počet vonkajších parkovacích miest: 5
Orientácia: Východ
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno