Velkometrážny byt s terasou

Nadštandardný 4-izbový byt s terasou 25 m² a výhľadmi | Rezidencia Lesopark, Žilina

Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt s výmerou 130,5 m² (výmera bez terasy !) + veľkou terasou 25 m² a balkónom 3 m² , situovaný na najvyššom 7. poschodí Rezidencie Lesopark na Karpatskej ulici v Žiline – Vlčince.

Byt ponúka veľkorysý obytný priestor, množstvo úložných možností a nádherné otvorené výhľady. Veľkým benefitom je terasa orientovaná do zelene, ktorá je príjemným miestom na oddych, posedenie s rodinou aj pestovanie rastlín.
Predáva sa čiastočne vybavený.

Dispozícia

Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne a troch spální.

K dispozícii sú dve kúpeľne, samostatné WC s umývadlom a veľký samostatný šatník. Jedna zo spální má vlastný balkón.

Byt bol pôvodne navrhnutý ako 5-izbový. Pri úprave dispozície sme odstránili priečku a zväčšili obývaciu časť. V prípade potreby je možné jednoduchým dobudovaním priečky opäť vytvoriť samostatnú piatu izbu.

Terasa a výhľady

Jednou z najväčších predností bytu je terasa s výmerou 25 m² a krásnymi výhľadmi na okolitú zeleň a hory.

Poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, relax, detský kútik alebo pestovanie rastlín. Vďaka umiestneniu na najvyššom poschodí nad bytom nie sú žiadni ďalší susedia.

Nadštandardný úložný priestor

Okrem veľkého šatníka patria k bytu dve veľké pivnice.

Pivnice sú navzájom prepojené ďalším spojovacím priestorom, ktorý môže využívať výhradne majiteľ tohto bytu. Vzniká tak skutočne nadštandardné zázemie na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia domácnosti.

Lokalita

Rezidencia Lesopark spája pokojné bývanie pri prírode s veľmi dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život.

* Lesopark priamo pod oknami
* autobusová zastávka približne 3 minúty pešo
* základná škola a materská škola približne 5 minút pešo
* COOP Jednota približne 2 minúty pešo
* v blízkom okolí ďalšie obchody, služby, športové a wellness centrum

Lokalita je vhodná najmä pre rodinu, ktorá chce mať prírodu aj kompletnú občiansku vybavenosť na dosah.

Parkovanie

K bytu je možné dokúpiť jedno alebo dve garážové parkovacie miesta.

Cena jedného parkovacieho miesta je 30 000 €.

Parkovacie miesta nie sú zahrnuté v cene bytu.

Základné informácie

Lokalita: Karpatská, Žilina – Vlčince
Rezidencia: Lesopark
Výmera bytu: 130,5 m²
Terasa: 25 m²
Balkón: 3 m²
Počet izieb: 4, s možnosťou vytvorenia 5. izby
Spálne: 3
Kúpeľne: 2
Samostatné WC: áno
Šatník: áno
Pivnice: 2 + výlučne užívaný spojovací priestor
Poschodie: 7. – najvyššie
Výťah: áno

Cena

360 000 € – byt

30 000 € – jedno parkovacie miesto

K bytu je možné dokúpiť jedno alebo obe parkovacie miesta.

Nehnuteľnosť predáva priamo majiteľ, bez provízie realitnej kancelárie.

Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali.

V prípade záujmu o viac informácií, videoprehliadku alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte.