Investičná budova v TOP stave

Ponúkame vám exkluzívne na predaj, samostatne stojacu polyfunkčnú budovu s vlastnou príjazdovou cestou v priemyselnom parku mesta Sereď.

Budova bola postavená v roku 2011 a stoji na pozemku o rozlohe 24 743 m2.
Konštrukcia budovy je železobetónový skelet s montovanými fasádnymi panelmi a presklennými hliníkovými profilmi.
V interiéri je schodisko z oceľovej konštrukcie a priečky murované v kombinácií sadrokartón.
V prevažnej miere sú v budove podlahy z dlažby, v administratívnych priestoroch plávajúca podlaha a v sklade betónová.

Od kolaudácie až dodnes má využitie ako predajňa, showroom bytových svietidiel, administratívne priestory a menší sklad.

Má tri nadzemné podlažia, každé vo výmere cca 450 m2, čo spolu robí priestor celej budovy 1350 m2.
Ten je rozdelený na kancelárie, sociálne zázemie a sklad na prízemí a showroom na poschodiach, taktiež so sociálnym zázemím.
Budova je napojená na všetky inžinierske siete.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, na prízemí kombináciou podlahové kúrenie a radiátory a na poschodí iba radiátormi.
Klimatizácie sú na každom podlaží.

Mesačné náklady na prevádzku (ak nepočítam to množstvo svietidiel, ktoré tam 24/7 svietia) sú cca do 500,- Eur.

Pred budovou je 17 parkovacích miest. Hlavná časť pozemku na ktorom stojí budova aj s parkoviskom je oplotená so vstupnou bránou.
Zvyšná veľká časť pozemku je v ochranných pásmach a nemá stavebné využitie, no po dohode sa miestny hospodár stará o to aby nezarastal burinou.

Príjazdová cesta patrí k budove a taktiež je súčasťou predaja. Napája sa na diaľničný ťah R1 do Nitry alebo Trnavy a D1 na Bratislavu alebo Trenčín.

Budova je krásne viditeľná z diaľnice čo zaručuje perfektnú vlastnú reklamu 24/7 po celý rok.

JE TO AJ VEĽMI DOBRÁ INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ S NÁVRATNOSŤOU CCA 10 ROKOV.

Na budove ani pozemku nie je žiadna ťarcha. Výlučným vlastníkom je rakúska firma EGLO, ktorá ma poverila zastupovaním pri predaji danej nehnuteľnosti.

Pre viac informácií, foto, pôdorys alebo iné ma kontaktujte na tel.č: 0948 529 258 Ondrej Cíferský