Moderný 4-izbový holodom Bohdanovce

Typ: Rodinný dom
Obec: Bohdanovce

Hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnom prostredí, kde máte dostatok súkromia a zároveň všetko potrebné na komfortný život?

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v Bohdanovciach, ktorá sa nachádza na súkromnej ulici so  vstupnou bránou.

Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, komfort a moderné technické riešenia. Predáva sa v stave holodom, vďaka čomu si môžete finálny vzhľad interiéru dokončiť podľa vlastného vkusu a predstáv.

🏡 Základné informácie


4-izbový rodinný dom
zastavaná plocha: 84 m²
úžitková plocha: 106 m²
pozemok: 250 m²
vonkajšia terasa: 12 m²
stav: holodom
3 vonkajšie parkovacie miesta
súkromná ulica
súkromná vstupná brána


📐 Praktická dispozícia

Prízemie tvorí otvorený a príjemný denný priestor pozostávajúci z obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorý prirodzene pokračuje smerom na vonkajšiu terasu.

Na prízemí sa zároveň nachádza kúpeľňa a wc.

Dominantou dennej časti je 12 m² terasa, ktorá ponúka priestor na príjemné posedenie, grilovanie či oddych s rodinou a priateľmi. Terasu je možné využiť aj na umiestnenie vonkajšej vírivky, čím si môžete vytvoriť vlastnú súkromnú relaxačnú zónu priamo pri dome.

Poschodie je určené na oddych a súkromie. Nachádzajú sa tu:


2 samostatné detské izby
spálňa s vlastnou kúpeľňou a wc
ďalšia spoločná kúpeľňa + wc


Dispozícia domu tak ponúka dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu.

⚙️ Moderné technické vybavenie

Dom je pripravený na komfortné celoročné bývanie a disponuje viacerými modernými prvkami:


tepelné čerpadlo
podlahové kúrenie
7-komorové plastové okná s trojsklom
predpríprava na klimatizáciu
natiahnutá optická internetová prípojka
napojenie na obecnú kanalizáciu
obecný vodovod
elektrická prípojka
mesačné náklady 50€


K domu patria zároveň 3 vonkajšie parkovacie miesta, takže parkovanie nebude problém ani pre viacčlennú rodinu či návštevy.

🌿 Súkromie, komfort a priestor na oddych

Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie na súkromnej ulici so vstupnou bránou. Vďaka tomu ponúka bývanie viac pokoja a súkromia než klasická zástavba.

Predstavte si letný večer na vlastnej terase, posedenie s rodinou, grilovanie alebo oddych vo vírivke. Práve 12 m² terasa poskytuje priestor na vytvorenie príjemného miesta, ktoré môže byť prirodzeným pokračovaním obývacej časti domu.

✨ Dom, ktorý si dokončíte podľa seba

Veľkou výhodou je predaj v stave holodom. Nový majiteľ tak nemusí robiť kompromisy v hotovom interiéri a môže si vybrať podlahy, obklady, sanitu, interiérové dvere, kuchyňu a ďalšie prvky presne podľa svojho vkusu.

Moderná novostavba, praktická 4-izbová dispozícia, súkromná ulica, terasa, 3 parkovacie miesta a úsporné technické riešenia – to všetko v Bohdanovciach.

Ak hľadáte nový rodinný dom, ktorý ponúka komfort, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, určite sa oplatí vidieť túto nehnuteľnosť osobne.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 250 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 110 m2
Zastavaná plocha: 84 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Terasa: áno
Rok výstavby: 2026
Rok kolaudácie: 2027
Celková plocha: 250 m2
Terasa plocha: 12 m2
Počet terás: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 3
Orientácia: Juh
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno