Predám Novostavbu Košice a okolie

NOVOSTAVBA PRI KOŠICIACH – LEMEŠANY | 15 MIN KOŠICE

Predstavujete si bývanie, ktoré vám ponúkne pokoj, maximálne súkromie, krásne výhľady a zároveň pohodlnú dostupnosť do mesta? Práve táto nehnuteľnosť predstavuje jednu z ponúk, ktoré sa na realitnom trhu objavujú len výnimočne.
Lokalita Lemešany ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dostupnosti. Obec sa nachádza len 15 km od Košíc a 15 km od Prešova, pričom výhodou je aj jednoduché napojenie na diaľnicu.
POZEMOK, KTORÝ PONÚKA SÚKROMIE A VÝHĽADY
Dominantou celej nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou až 1 000 m² (10 árov). Situovaný je vo vyvýšenej polohe na samotnom konci intravilánu obce.
Za domom už nie je možná ďalšia výstavba, keďže ide o posledný stavebný pozemok v tejto časti obce. Táto skutočnosť prináša do budúcna mimoriadne dôležitú výhodu v podobe zachovaného súkromia a nerušeného prostredia.
Pozemok ponúka z každej strany odlišný charakter výhľadu. Na jednej strane sa otvára panoramatický pohľad na obec Lemešany, zatiaľ čo na druhej strane vás obklopuje les a príroda.
Susedný pozemok sa nachádza iba z prednej strany, vďaka čomu si môžete vychutnávať pokojné bývanie a nadštandardnú mieru súkromia.
RODINNÝ DOM – STAV HOLODOM
Samotná nehnuteľnosť je aktuálne vo výstavbe a ponúka nasledovné parametre:
novostavba rodinného domu vo výstavbe,
5-izbový dvojpodlažný rodinný dom,
úžitková plocha 150 m²,
veľkorysé izby vhodné aj pre početnejšiu rodinu,
napojenie na elektrickú energiu a verejný vodovod,
tepelné čerpadlo,
teplovodné podlahové vykurovanie.
Výstavba už prebieha a k nehnuteľnosti je vydané právoplatné stavebné povolenie. Predpokladaný termín dokončenia domu do štádia holodom je december 2026.
Nehnuteľnosť je možné rezervovať už v priebehu výstavby a následne ju dokončiť v spolupráci podľa dohody.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI A OKOLIE
Prístup k domu zabezpečuje súkromná prístupová komunikácia, ku ktorej prislúcha spoluvlastnícky podiel.
Komunikácia bude upravená kamenivom, obrubníkmi a zámkovou dlažbou, čo zabezpečí pohodlný a komfortný prístup k nehnuteľnosti počas celého roka.
BONUS – MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA POZEMKU
Pre tých, ktorí hľadajú ešte viac priestoru, je k dispozícii aj možnosť dokúpenia susediaceho pozemku.
Táto možnosť vytvára priestor na vybudovanie skutočne rozsiahleho súkromného areálu, ovocného sadu, hospodárstva alebo môže slúžiť ako zaujímavá investičná rezerva do budúcnosti.
BÝVANIE, KTORÉ STOJÍ ZA POZORNOSŤ
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája moderný rodinný dom, veľkorysý pozemok, výnimočné súkromie, krásne výhľady, kontakt s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Košíc aj Prešova, táto ponuka by rozhodne nemala uniknúť vašej pozornosti.