PREDAJ - 2 izbový byt + garzónka Centrum mesta Prešov

Typ: 2-izbový byt + garsónka
Ulica: Kúpeľná 1
Obec: Prešov – centrum
Celková výmera: 64 m²
Loggie: 2 × 4 m²
Cena: 229 000 €

DVE SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY V CENTRE PREŠOVA | KÚPEĽNÁ 1 | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | OC NOVUM 20 METROV

Hľadáte nehnuteľnosť priamo v centre Prešova, ktorá ponúka nielen komfortné bývanie, ale zároveň mimoriadne zaujímavý investičný potenciál?

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný byt na Kúpeľnej 1 v Prešove, situovaný vo výbornej lokalite priamo v centre mesta, len približne 20 metrov od OC NOVUM.

Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 64 m² je aktuálne dispozične riešená ako dve samostatné bytové jednotky – 2-izbový byt a garsónka.

Veľkou výhodou je, že obe jednotky fungujú samostatne. Nachádzajú sa vedľa seba a každá má vlastný vstup, vlastnú kuchyňu, vlastnú kúpeľňu s WC a vlastnú loggiu s výmerou približne 4 m².

Obe bytové jednotky prešli kompletnou rekonštrukciou a sú pripravené na okamžité bývanie alebo investičné využitie.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Nehnuteľnosť pozostáva z:

– samostatného 2-izbového bytu,
– samostatnej garsónky,
– dvoch samostatných vstupov,
– dvoch kuchýň,
– dvoch kúpeľní s WC,
– 2 samostatných loggií, každá s výmerou približne 4 m².

Bytový dom je zateplený.

VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Práve možnosť využívať nehnuteľnosť ako dve samostatné jednotky predstavuje jej najväčšiu výhodu.

Nový majiteľ môže obe jednotky využívať na vlastné bývanie, bývať v jednej a druhú prenajímať, prípadne prenajímať obe jednotky samostatne a vytvoriť si tak z jednej nehnuteľnosti dva zdroje príjmu.

Vďaka polohe v absolútnom centre Prešova je nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý prenájom, prípadne podľa preferencií vlastníka aj na iné formy investičného využitia.

LOKALITA – CENTRUM PREŠOVA

Kúpeľná 1 ponúka jednu z najpraktickejších mestských polôh v Prešove.

OC NOVUM sa nachádza približne 20 metrov od bytového domu a v bezprostrednej blízkosti je taktiež zastávka MHD.

V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť centra mesta – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, úrady, zdravotnícke zariadenia aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia.

Nehnuteľnosť tak spája centrum mesta, kompletnú rekonštrukciu a netradičnú možnosť využitia dvoch samostatných bytových jednotiek.

HLAVNÉ VÝHODY

– atraktívna poloha Kúpeľná 1 – centrum Prešova
– celková výmera 64 m²
– aktuálne riešené ako 2-izbový byt + garsónka
– 2 samostatné vstupy
– 2 kuchyne
– 2 kúpeľne s WC
– 2 loggie po približne 4 m²
– kompletná rekonštrukcia oboch jednotiek
– zateplený bytový dom
– pripravené na okamžité bývanie alebo prenájom
– možnosť prenajímať obe jednotky samostatne
– OC NOVUM približne 20 metrov
– zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti
– kompletná občianska vybavenosť
– zaujímavá nehnuteľnosť pre investora

**CENA: 229 000 €**

RK prosím nevolať.