Rodinný dom, chata REZERVOVANE

Rodinný dom na predaj; Chalupa; Chata NA PREDAJ pri Banskej Bystrici – KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | wellness | Polkanová | BLÍZKO na DONOVALY

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Polkanová, nachádzajúci sa len niekoľko minút od Banskej Bystrice a v blízkosti rekreačnej oblasti Donovaly.
Nehnuteľnosť je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, čo predstavuje významnú výhodu pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zároveň je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom.

PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA NA CENE URČITE MOŽNÁ.

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• rodinný dom (zápis na liste vlastníctva),
• kompletná rekonštrukcia vrátane hrubej stavby v roku 2022,
• bez potreby ďalších investícií,
• pokojná lokalita na rovine v horskom prostredí,
• výborná dostupnosť do Banskej Bystrice,
• rýchle spojenie smer Donovaly,
• autobusová zastávka približne 100 m od domu,
• samostatná wellness stavba so saunou a kaďou,
• solárne panely,
• klimatizácia v každej izbe,
• zastrešená terasa o výmere 25 m²,
• celoročný prístup po asfaltovej komunikácii.

TECHNICKÝ STAV
Dom prešiel v roku 2022 rozsiahlou rekonštrukciou vrátane stavebných konštrukcií a technických rozvodov.

Súčasťou rekonštrukcie bolo:
• nové elektrické rozvody,
• zateplenie objektu,
• modernizácia interiéru,
• úprava technického vybavenia domu.

V roku 2025 boli doplnené:
• solárne panely,
• klimatizačné jednotky vo všetkých obytných miestnostiach.

Technické vybavenie:
• vykurovanie na pevné palivo,
• kvalitný zdroj pitnej vody z rezervoára,
• septik s prepadom,
• klimatizácia,
• solárny systém.

EXTERIÉR A WELLNESS
Na pozemku sa nachádza samostatný wellness objekt so saunou a vonkajšou kaďou.
Súčasťou nehnuteľnosti je tiež:
• terasa 25 m² (zastrešná),
• upravený pozemok,
• priestor na oddych,
• dostatok súkromia,
• horské prostredie
• záhrada.

LOKALITA
Polkanová je súčasťou obce Staré Hory a patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Banskej Bystrice.
Výhody lokality:
• približne 10 minút do centra Banskej Bystrice,
• blízkosť rekreačného strediska Donovaly,
• turistické a cyklistické trasy v okolí,
• celoročné rekreačné využitie,
• pravidelné autobusové spojenie.

Pri vážnom záujme výrazná zľava