🏡 DVA DOMOVY POD JEDNOU STRECHOU 240m2

🏡 DVA DOMOVY POD JEDNOU STRECHOU – PRIESTOR PRE RODINU AJ PODNIKANIE

V zastúpení klienta ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom s celkovou obytnou plochou 240 m², ktorý vďaka dvom samostatným vstupom a oddeleným bytovým jednotkám ponúka množstvo možností využitia.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre dvojgeneračné bývanie, veľkú rodinu, spojenie bývania s podnikaním, prípadne bývanie v jednej časti domu a prenájom druhej bytovej jednotky.

🔑 DVE SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY

Prvá bytová jednotka je momentálne v rekonštrukcii, pričom najdôležitejšie technické práce už boli realizované:

* nové elektrické rozvody,
* nové rozvody vody a kúrenia,
* nový kotol,
* zrekonštruovaná a plne funkčná kúpeľňa,
* samostatné WC,
* pivnica,
* špajza so vstupom na pochôdznu povalu.

Novému majiteľovi tak zostáva možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vkusu.

Druhá bytová jednotka prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru a je pripravená na bývanie.

Rekonštrukcia zahŕňa:

* novú strechu,
* zateplenú fasádu,
* nové rozvody,
* nové podlahy a steny,
* kuchynskú linku,
* kúpeľňu s WC.

Dispozícia ponúka dve samostatné izby a priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou časťou. O vykurovanie sa stará približne 3-ročný plynový kotol.

Príjemným bonusom je prestrešená terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie.

⚡ PRAKTICKÉ ODDELENIE ENERGIÍ

Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú:

* 2× elektromer,
* 2× vodomer,
* prípojka plynu,
* samostatná žumpa.

Oddelené meranie energií výrazne uľahčuje využitie domu dvomi domácnosťami alebo pri prenajímaní jednej z bytových jednotiek.

💡 JEDEN DOM – VIACERO MOŽNOSTÍ

Táto nehnuteľnosť nie je len klasickým rodinným domom. Ponúka možnosť vytvoriť dva samostatné domovy pod jednou strechou, spojiť vlastné bývanie s podnikaním alebo si vytvoriť dodatočný príjem z prenájmu.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysou obytnou plochou 240 m² a variabilným využitím, táto ponuka určite stojí za pozornosť.