VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ VILA V CENTRE NITRY
- [9.9. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: Rodinný dom
Ulica: Wilsonovo nábrežie
Mestská časť: Staré Mesto
Obec: Nitra
VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ VILA V CENTRE NITRY
300 m² | 7 IZIEB | ZÁHRADA | TERASY | CENTRUM | BÝVANIE AJ PODNIKANIE
VÝBORNÉ PARKOVANIE
Hľadáte nehnuteľnosť v centre Nitry, ktorá môže byť luxusným domovom, reprezentatívnym sídlom firmy alebo zaujímavou investíciou?
Realitná kancelária Renáta Kolenčíková ponúka na predaj alebo prenájom reprezentatívnu mestskú vilu po rekonštrukcii, situovanú vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry.
Jej najväčšou výhodou je spojenie troch vecí, ktoré sa v centre mesta hľadajú len veľmi ťažko:
veľkorysý priestor, súkromná záhrada a výborná dostupnosť.
Vila ponúka približne 300 m² úžitkovej plochy, 7 samostatných miestností, dve terasy, presklený balkón a vlastnú záhradu.
Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité využitie a nový majiteľ si môže jej charakter prispôsobiť svojim potrebám.
NEHNUTEĽNOSŤ S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ
Vďaka dispozícii, veľkosti a polohe môže byť vila využitá ako:
• nadštandardné rodinné bývanie v centre mesta
• reprezentatívne sídlo spoločnosti
• advokátska, notárska alebo poradenská kancelária
• ambulancie, súkromná klinika či estetické centrum
• architektonické alebo projekčné štúdio
• showroom alebo obchodné zastúpenie
• kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou
• investičná nehnuteľnosť na ďalšie komerčné využitie
Práve variabilita využitia výrazne rozširuje potenciál tejto nehnuteľnosti.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha približne 300 m²
• 7 samostatných izieb/kancelárií
• 2 kúpeľne
• samostatná práčovňa
• infrasauna
• 2 priestranné terasy
• presklený balkón
• súkromná záhrada
• záhradný domček
• nehnuteľnosť po rekonštrukcii
SÚKROMIE UPROSTRED MESTA
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je vlastná záhrada priamo v centre Nitry.
Poskytuje priestor na oddych, rodinné posedenia alebo reprezentatívne firemné stretnutia a zároveň vytvára príjemné súkromie od mestského ruchu.
Terasy a presklený balkón ďalej rozširujú možnosti využitia domu počas celého roka.
POTENCIÁL, KTORÝ NOVÝ MAJITEĽ MÔŽE VYUŽIŤ
Nehnuteľnosť ponúka priestor aj na ďalšie zhodnotenie.
Zaujímavou možnosťou je vytvorenie strešnej terasy s panoramatickými výhľadmi na dominanty Nitry – Nitriansky hrad, Zobor, Kalváriu a okolie rieky Nitry.
Podľa potrieb budúceho vlastníka je možné uvažovať aj nad ďalšími úpravami pozemku vrátane rozšírenia možností parkovania.
VŠETKO DÔLEŽITÉ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI
Poloha patrí medzi najsilnejšie stránky tejto ponuky.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
• OC Mlyny
• Promenada Living Park
• pešia zóna a centrum mesta
• úrady a banky
• školy
• divadlo a kultúrne inštitúcie
• reštaurácie a kaviarne
• služby
• cyklotrasa a nábrežie rieky Nitry
Pre podnikateľské využitie znamená táto adresa výbornú dostupnosť pre klientov, zamestnancov aj obchodných partnerov.
Pre rodinné bývanie zase komfort mesta bez potreby každodenného dochádzania.
PREČO SA OPLATÍ VIDIEŤ TÚTO VILU OSOBNE?
✔ približne 300 m² úžitkovej plochy
✔ 7 samostatných miestností
✔ atraktívna poloha v centre Nitry
✔ vlastná záhrada
✔ dve terasy a presklený balkón
✔ bývanie aj podnikanie
✔ vhodná ako sídlo spoločnosti
✔ možnosť ďalšieho zhodnotenia
✔ nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia
CENA: NA VYŽIADANIE
PREDAJ AJ PRENÁJOM
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže byť domovom, sídlom vašej spoločnosti alebo investíciou, táto vila si zaslúži osobnú obhliadku.
Fotografie ukážu priestor.
Až osobná návšteva však ukáže možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.
DOHODNITE SI OBHLIADKU
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 0905 267 754
✉️ kolencikovar(at)gmail.com
🌐 renatakolencikova.com
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 500 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 300 m2
Zastavaná plocha: 300 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 7
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Loggia: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Celková plocha: 500 m2
Počet logií: 1
Počet terás: 2
Počet pivníc: 1
Orientácia: Východ
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: áno
Iné: áno
Ulica: Wilsonovo nábrežie
Mestská časť: Staré Mesto
Obec: Nitra
VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ VILA V CENTRE NITRY
300 m² | 7 IZIEB | ZÁHRADA | TERASY | CENTRUM | BÝVANIE AJ PODNIKANIE
VÝBORNÉ PARKOVANIE
Hľadáte nehnuteľnosť v centre Nitry, ktorá môže byť luxusným domovom, reprezentatívnym sídlom firmy alebo zaujímavou investíciou?
Realitná kancelária Renáta Kolenčíková ponúka na predaj alebo prenájom reprezentatívnu mestskú vilu po rekonštrukcii, situovanú vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry.
Jej najväčšou výhodou je spojenie troch vecí, ktoré sa v centre mesta hľadajú len veľmi ťažko:
veľkorysý priestor, súkromná záhrada a výborná dostupnosť.
Vila ponúka približne 300 m² úžitkovej plochy, 7 samostatných miestností, dve terasy, presklený balkón a vlastnú záhradu.
Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité využitie a nový majiteľ si môže jej charakter prispôsobiť svojim potrebám.
NEHNUTEĽNOSŤ S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ
Vďaka dispozícii, veľkosti a polohe môže byť vila využitá ako:
• nadštandardné rodinné bývanie v centre mesta
• reprezentatívne sídlo spoločnosti
• advokátska, notárska alebo poradenská kancelária
• ambulancie, súkromná klinika či estetické centrum
• architektonické alebo projekčné štúdio
• showroom alebo obchodné zastúpenie
• kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou
• investičná nehnuteľnosť na ďalšie komerčné využitie
Práve variabilita využitia výrazne rozširuje potenciál tejto nehnuteľnosti.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha približne 300 m²
• 7 samostatných izieb/kancelárií
• 2 kúpeľne
• samostatná práčovňa
• infrasauna
• 2 priestranné terasy
• presklený balkón
• súkromná záhrada
• záhradný domček
• nehnuteľnosť po rekonštrukcii
SÚKROMIE UPROSTRED MESTA
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je vlastná záhrada priamo v centre Nitry.
Poskytuje priestor na oddych, rodinné posedenia alebo reprezentatívne firemné stretnutia a zároveň vytvára príjemné súkromie od mestského ruchu.
Terasy a presklený balkón ďalej rozširujú možnosti využitia domu počas celého roka.
POTENCIÁL, KTORÝ NOVÝ MAJITEĽ MÔŽE VYUŽIŤ
Nehnuteľnosť ponúka priestor aj na ďalšie zhodnotenie.
Zaujímavou možnosťou je vytvorenie strešnej terasy s panoramatickými výhľadmi na dominanty Nitry – Nitriansky hrad, Zobor, Kalváriu a okolie rieky Nitry.
Podľa potrieb budúceho vlastníka je možné uvažovať aj nad ďalšími úpravami pozemku vrátane rozšírenia možností parkovania.
VŠETKO DÔLEŽITÉ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI
Poloha patrí medzi najsilnejšie stránky tejto ponuky.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
• OC Mlyny
• Promenada Living Park
• pešia zóna a centrum mesta
• úrady a banky
• školy
• divadlo a kultúrne inštitúcie
• reštaurácie a kaviarne
• služby
• cyklotrasa a nábrežie rieky Nitry
Pre podnikateľské využitie znamená táto adresa výbornú dostupnosť pre klientov, zamestnancov aj obchodných partnerov.
Pre rodinné bývanie zase komfort mesta bez potreby každodenného dochádzania.
PREČO SA OPLATÍ VIDIEŤ TÚTO VILU OSOBNE?
✔ približne 300 m² úžitkovej plochy
✔ 7 samostatných miestností
✔ atraktívna poloha v centre Nitry
✔ vlastná záhrada
✔ dve terasy a presklený balkón
✔ bývanie aj podnikanie
✔ vhodná ako sídlo spoločnosti
✔ možnosť ďalšieho zhodnotenia
✔ nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia
CENA: NA VYŽIADANIE
PREDAJ AJ PRENÁJOM
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže byť domovom, sídlom vašej spoločnosti alebo investíciou, táto vila si zaslúži osobnú obhliadku.
Fotografie ukážu priestor.
Až osobná návšteva však ukáže možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.
DOHODNITE SI OBHLIADKU
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 0905 267 754
✉️ kolencikovar(at)gmail.com
🌐 renatakolencikova.com
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 500 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 300 m2
Zastavaná plocha: 300 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 7
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Loggia: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Celková plocha: 500 m2
Počet logií: 1
Počet terás: 2
Počet pivníc: 1
Orientácia: Východ
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: áno
Iné: áno
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *