PRIVÁTNE RODINNÉ SÍDLO S MULTIFUNKČNÝM AREÁLOM

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája reprezentatívne rodinné bývanie, podnikateľský potenciál a uzavretý multifunkčný areál v jednom celku.

Táto nehnuteľnosť nie je klasický rodinný dom.
Je to súkromné sídlo s charakterom, priestorom a obrovskými možnosťami využitia.

Na pozemku o výmere 2 264 m² sa nachádza:
✔ veľký rodinný dom s galériou a otvorenou obytnou halou
✔ samostatný multifunkčný objekt vhodný na podnikanie
✔ kryté státie / altánok
✔ samostatný domček
✔ rozsiahle spevnené plochy
✔ uzavretý súkromný areál s elektrickými bránami

RODINNÝ DOM — PRIESTOR A ATMOSFÉRA

Dominantou domu je veľká otvorená obytná hala s galériou a masívnym agátovým schodiskom, ktoré vytvárajú vzdušný a reprezentatívny priestor.

Dom ponúka:
• viac ako 300 m² úžitkovej plochy bez suterénu
• veľkú kuchyňu s ostrovom prepojenú s obývacou časťou
• viacero izieb a pracovných priestorov
• veľký šatník
• 2 kúpeľne + 2 samostatné WC
• technické zázemie a suterén
• terasu a súkromný dvor

MULTIFUNKČNÝ OBJEKT — PODNIKANIE PRIAMO DOMA

Samostatná budova v areáli ponúka široké možnosti využitia:

✔ showroom
✔ fitness / wellness
✔ detailing štúdio
✔ skladové priestory
✔ dielňa
✔ firemné priestory
✔ ateliér
✔ eventový priestor
✔ hobby zóna alebo zberateľská garáž

Objekt má:
• vlastné vykurovanie
• novšie elektrické rozvody
• samostatnú žumpu
• plastové okná
• veľkorysý vnútorný priestor

TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE

• nový kondenzačný plynový kotol (2023)
• drevosplyňovací kotol
• akumulačná nádrž 1000 l
• fotovoltické panely
• trojsklá
• klimatizácia
• kamerový systém
• alarm
• elektrické brány
• vlastná studňa
• kompletné IS

Mesačné náklady približne do 160 €.

VEĽKÁ VÝHODA PRE PODNIKATEĽOV

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý chce:
✔ bývať a podnikať na jednom mieste
✔ mať veľké skladové alebo firemné priestory
✔ súkromný uzavretý areál
✔ priestor pre techniku, vozidlá alebo podnikanie
✔ investičnú nehnuteľnosť s ďalším potenciálom
Fotografie interiéru boli doplnené profesionálnym homestagingom. Dom sa predáva bez voľne stojaceho nábytku. Súčasťou ostáva kompletne zariadená kuchyňa vrátane spotrebičov, kúpeľne, WC a vstavané riešenia.