Clan Residence, Hurghada: byty pri Červenom mori od develop…

Pozemok: 10000.00 m²
Počet podlaží: 4
Parkovanie: áno
Lokalita: Egypt, Hurghada, Magawish
Vzdialenosť od mora: 400 m

Nová rezidenčná štvrť v Magawishi, 5 minút od pláže aj od Senzo Mall. Ceny od cca 730 EUR/m², splátky až na 5 rokov.


O projekte


Clan Residence stavia Prime Development, firma, ktorá v Hurghade už dokončila obľúbený projekt Majra priamo pri mori. Clan vzniká na 10 000 m² pozemku v štvrti Magawish, 40 % plochy tvoria zelené plochy, bazény a oddychové zóny. Celkovo tu bude 360 bytov v budovách so 4 nadzemnými podlažiami, rozostavané tak, aby mal každý byt dostatok svetla a súkromia. Výstavba beží, aktuálne je hotových približne 30 %, odovzdávanie je naplánované o 2,5 roka.


Prečo Clan Residence


• Overený developer s dokončeným projektom za sebou, nie len sľuby na papieri

• 4 bazény (2 vyhrievané), 2 jacuzzi, bar pri bazéne

• Fitness, detské ihrisko, podzemné parkovanie, nonstop ostraha

• Obchodná pasáž priamo v areáli: kaviarne, reštaurácie, supermarket, lekáreň

• Byty odovzdávané v kompletnej finálnej úprave (dlažba, obklady, kúpeľne hotové)


Typy bytov a výmery


• Štúdiá: 44 až 67 m²

• 1 izbové byty: 68 až 86 m²

• 2 izbové byty: 104 až 107 m²

• 3 izbové byty: 151 až 155 m²


Ceny


Od približne 45 000 do 55 000 EGP/m² (cca 730 až 895 EUR/m² pri aktuálnom kurze). Konkrétny príklad: štúdio 58 m² s výhľadom na bazén vyjde na približne 3 062 400 EGP, teda cca 49 800 EUR.


Financovanie po fázach


• 15 % akontácia, doplatok na splátky počas 4 rokov, zľava 5 %

• 20 % akontácia, doplatok na splátky počas 5 rokov, zľava 5 %

• 25 % akontácia, doplatok na splátky počas 4 rokov, zľava 10 %

• 30 % akontácia, doplatok na splátky počas 5 rokov, zľava 10 %

• Platba v hotovosti: zľava až 25 %

• Poplatok za správu nehnuteľnosti 10 %


Lokalita


Magawish patrí medzi vyhľadávané rezidenčné štvrte Hurghady. Z Clan Residence to máte:


• 5 minút k Senzo Mall a verejnej pláži Magawish

• 10 minút do centra Hurghady a na promenádu

• 15 minút na marínu a do Sahl Hasheesh

• 25 minút do El Gouny Projekt susedí priamo s hotelmi Pickalbatros a leží oproti Eagles Hotel.


Investícia


Hurghada patrí medzi lokality s vysokým dopytom po krátkodobých prenájmoch, hlavne kvôli turistickému ruchu pri Červenom mori. V kombinácii s nižšou vstupnou cenou za m² oproti západnej Európe a rastúcou hodnotou nehnuteľností v regióne ide o zaujímavú príležitosť aj pre investorov, nielen pre vlastné bývanie. Zahraniční kupujúci môžu nehnuteľnosť v Egypte vlastniť do osobného vlastníctva (freehold).


Chcete vedieť viac?


Ozvite sa nám a pripravíme vám konkrétnu ponuku podľa vášho rozpočtu a preferovaného typu bytu.