Výnimočné bývanie pri Košiciach

Výnimočné bývanie pri Košiciach

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný 4 izb. rodinný dom v Obci Valaliky, v kľudnej domovej zástavbe mimo hlavných ťahov, s ideálnymi rozmermi pozemku a s možnosťou zrekonštruovania podľa vlastných predstáv.

Špecifikácia:
- drevodom, celková hrúbka stien so zateplením: 27cm
- pozemok 800m2 (40m x 20m)
- dom 103m2 úžitkovej plochy +
- 103m2 pivnica s garážou +
- 63m2 podkrovie (zatiaľ nezariadené, s možnosťou napojenia na vodu aj odpad, čiže samostatný obývateľný priestor)
- balkón 10m2
- všetky siete + studňa s pitnou vodou
- na pozemku altánok, skleník, záhradný domček s vlastnou pivničkou
- vykurovanie plynovým kotlom, nízke mesačné náklady len 80 eur/m
- kolaudácia v roku 1991, rekonštruovaný v roku 2011.
- vhodný na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu

Hlavné výhody nehnuteľnosti:
🔧 možnosť dispozičných zmien, kedy spojením kuchyne, jedálne a obývačky vznikne krásny otvorený priestor o veľkosti 43m2 s výstupom na balkón a k tomu ešte stále ostanú 3 samostatné izby.
🗾krásny rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi 40x20m
🚦ulica s minimálnou intenzitou dopravy v kľudnej časti obce
🏠skutočne veľkorysý úložný priestor v podobe kompletného podpivničenia domu a garáže priamo v dome.

Cena: 336.000 eur vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom.