NA PREDAJ dom vo vinici, Vráble

NA PREDAJ: Charizmatická viničná chata s klenbovou pivnicou a vzorne udržiavaným 18-árovým vinohradom
Ponúkame na predaj výnimočnú viničnú chatu, ktorá v sebe spája čaro vinárskej tradície a priestor pre dokonalý relax. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vášnivého vinára, rodinu hľadajúcu oddych alebo víkendový únik z mesta.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Suterén:
• Tradičná klenbová pivnica ideálna na zrenie, uskladnenie a ochutnávky vína.
• Priestranná prešovňa so zázemím na spracovanie hrozna.
Prízemie (Spoločenská časť):
• Útulná spoločenská miestnosť, ktorej dominantou je funkčný kozub vytvárajúci neopakovateľnú atmosféru. Miestnosť dýcha teplom domova vďaka drevenému kazetovému obkladu stropu a obkladu z tatranského profilu z červeného smreku.
• Kuchynský kútik umiestnený hneď pri vstupe do spoločenskej miestnosti.
Podkrovie (Nočná časť):
• Predná izba s výstupom na útulný menší balkón s výhľadom.
• Zadná (väčšia) izba, z ktorej sa vychádza na menšiu terasu ideálnu na rannú kávu.
Garáž s potenciálom:
• V zadnej časti chaty sa nachádza garáž, ktorú je v prípade potreby možné jednoducho prerobiť a zväčšiť tak obytný priestor.
INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ ÚDAJE
• Elektrina: Kompletné elektrické rozvody a plne funkčná elektrická prípojka.
• Voda: Vlastná studňa s napojením na domácu vodárničku.
• Odpad: Kanalizácia efektívne vyvedená do trativodu.
VZORNE UDRŽIAVANÝ 18-ÁROVÝ VINOHRAD
K chate prislúcha rozsiahly pozemok s rozlohou 18 árov. Vinohrad je vo výbornej kondícii, pričom vybrané rady boli nanovo vysadené, čo zaručuje bohatú úrodu aj do budúcich rokov.
Milovníci vína ocenia pestrú a vyváženú paletu vysadených odrôd:
Biele odrody: Chardonnay, Pesecká leánka, Svoj sen, Rizling rýnsky, Veltlínske zelené, Irsai Oliver, Devín. Červené odrody: Merlot, Kadarka, Frankovka modrá, Alibernet.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
📞 0908 032 377

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.