LEN U NÁS Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ

Typ: Rodinný dom
Ulica: Hlavná
Obec: Kostolné Kračany

Realitná kancelária REALITY KOMPLEX s.r.o Vám EXKLUZÍVNE ponúka rodinný dom NA PREDAJ v obci Kostolné Kračany.
Obec sa nachádza v blízkosti Dunajskej Stredy, dom sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavného ťahu, v kľudnej lokalite, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny.  Do centra mesta Dunajská Streda je vzdialenosť 10min, je tam priame napojenie na cesty I. triedy č.63 (smer KN alebo BA), s napojením na rýchlostnú cestu D4R7 (smer BA alebo Rakúsko). 

LOKALITA
Hore-spomínaná lokalita sa nachádza v plne-zastavanej časti obce Kostolné Kračany, v tichej a kľudnej uličke, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny, alebo pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie. 

DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva z viacerých poschodí. Je celý podpivničený, po rekonštrukcii poprípade viacgeneračný, je možnosť vytvoriť 2 nezávislé bytové jednotky s 2 vchodmi. Celá plocha pivnice sa dá prerobiť na obytnú plochu a  je vhodná na vytvorenie ďalších obytných miestností. 

Dispozícia domu:   
-  v suteréne je garáž, kotolňa a technická miestnosť, skladové priestory, jedna veľká izba, chodba, práčovňa, kúpeľňa s toaletou, odkladací priestor pre záhradné náradie
 - prízemie a poschodie: predsieň s plastovými vchodovými dverami, chodba, veľká presvetlená obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, spálňa, detská izba, izba prerobená na šatník, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a veľká zastrešená terasa. 

Určité časti domu prešli rekonštrukciou, ale závisí od budúceho majiteľa ako ho dokončí do finálneho stavu. Dom má zastavanú plochu cca 150m2, pričom rekonštrukciou pivnice sa dá zväčšiť obytná plocha až na 2-násobok.
Celková pozemok má rozlohu cca 600m2, je rovinatý a presvetlený.
Na pozemku sa nachádza aj bazén aj altánok.
Pred domom sa nachádza aj prístrešok pre autá. 
Parkovanie je bezproblémové aj pred domom. 
Dom sa predáva čiastočne zariadený, alebo podľa dohody. 
Dom je napojený na všetky inžinierske siete a kanalizáciu. 

Cena: 299.900 € (pri vážnom záujme malá dohoda možná) 

Na všetky Vaše otázky rada odpoviem telefonicky, alebo osobne na obhliadke, tento dom odporúčam vidieť! 
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Status: aktívne
Vlastníctvo: spoluvlastníctvo
Plocha predzáhradky: 150 m2
Plocha pozemku: 600 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 150 m2
Zastavaná plocha: 150 m2
Podlahová plocha: 150 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Celková plocha: 150 m2
Terasa plocha: 20 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno