3 izbový byt

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 67,2 m² nachádzajúci sa na ulici Kyjevská v Rožňave. Nehnuteľnosť je situovaná na 1. poschodí (z celkových 7) v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou a disponuje novým výťahom. Energetický certifikát na vyžiadanie.

​Dispozícia a orientácia bytu:

Byt prešiel v roku 1993 účelnou zmenou dispozície, v rámci ktorej bola presunutá kúpeľňa a zväčšená kuchyňa, čo výrazne prispelo k lepšiemu priestorovému využitiu. Orientácia bytu – kuchyňa s 1 izbou smerujú na východ a zabezpečujú ranné slnko, zatiaľ čo ďalšie dve nepriechodné izby sú orientované na západ.

​Vybavenie a stav nehnuteľnosti:

​Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom a praktickou komorou.
​Kúpeľňa disponuje klasickou vaňou.
​Podlahy: v jednej izbe je zachovalá drevená podlaha, v dvoch izbách sa nachádza PVC krytina a v ostatných častiach je položená dlažba.
​Kúrenie je zabezpečené centrálne. Okná plastové.
​K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m² nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.

​Byt sa predáva vyprataný, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžite začať s prípadnou rekonštrukciou podľa vlastných predstáv.
​
Byt momentálne nedisponuje balkónom, avšak veľkou výhodou je v budúcnosti plánovaná dostavba balkónov k bytom.

​Lokalita a občianska vybavenosť:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite na bývanie, ktorá ponúka pokojné prostredie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V blízkej pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchodné centrum a autobusová zastávka.

​Benefitom pre budúcich majiteľov je aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom.