BUTIKOVÝ HOTEL WELKAM
- [2.9. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: ZABEHNUTÝ BUTIKOVÝ HOTEL WELKAM V POPRADE – SRDCE TATIER
Georgi Conev vám ponúka na predaj výnimočný butikový hotel s okamžitým stabilným cash-flow v strategickej a vyhľadávanej lokalite Poprad – Veľká.
Hotel vznikol v rokoch 2020 – 2022 precíznou rekonštrukciou historického meštianskeho domu spojenou s modernou prístavbou. Ponúka dokonalé prepojenie historického šarmu s najmodernejším komfortom a bezobslužnými technológiami.
PREČO PRÁVE HOTEL WELKAM?
• Žiadna sezónnosť – vysoká celoročná obsadenosť: turisti v lete aj zime (Tatry, Aquapark), celoročná biznis klientela z okolitých priemyselných parkov a divadelní hostia/umelci z nového divadla.
• Špičková reputácia – hodnotenie 9.1 na Booking.com (viac ako 465 overených recenzií za 2 roky prevádzky).
• Okamžitý výnos bez ďalších investícií – zabehnutá prevádzka, zariadenie v záruke, stála a vracajúca sa klientela.
• Moderný bezobslužný koncept (Keyless 24/7) – automatizovaný vstup hostí bez nutnosti stálej recepcie, čo výrazne znižuje personálne náklady.
• Potenciál ďalšieho rozvoja – celý pozemok s rozlohou 701 m² je podľa územného plánu stavebný (možnosť dostavby ďalších kapacít, wellness či športových aktivít).
📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Poprad – Veľká, centrum / historické námestie
• Rozloha pozemku: 701 m² (parcely č. 232/1, 232/2)
• Úžitková plocha izieb: 254,1 m²
• Ubytovacia kapacita: 8 plne zariadených apartmánov (celkovo 26 lôžok)
• Parkovanie: 8 vyhradených parkovacích miest pri objekte
• Energetický certifikát: A1 (nízke prevádzkové náklady)
• Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia (všetky revízie platné)
TECHNICKÉ VYBAVENIE A PREVÁDZKA:
• Kaviareň / reštaurácia: kapacita 20 miest, zachovaná historická identita + priamy vstup na letnú terasu.
• Gastro: profesionálne vybavená kuchyňa vrátane pizza pece.
• Pivnica: priestranná historická kamenná klenbová pivnica (vhodná na vinotéku/degustácie).
• Vykurovanie: úsporný plynový kondenzačný kotol, centrálne kúrenie + podlahové vykurovanie v luxusných kúpeľniach.
• Klimatizácia: v podkrovných apartmánoch.
• Okná a strecha: drevené okná v historickej časti, hliníkové okná v prístavbe, nová hliníková strecha.
CENA:
1 199 990,- EUR
Tento hotel predstavuje ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúce hotelové aktívum s prémiovým štandardom, nízkou réžiou a výbornou návratnosťou.
Kompletné financovanie a právny servis zabezpečíme za vás – rýchlo a bezstarostne.
Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky:
Georgi Conev
0948 880 069
✉️
🌐 georgiconev.sk
Georgi Conev vám ponúka na predaj výnimočný butikový hotel s okamžitým stabilným cash-flow v strategickej a vyhľadávanej lokalite Poprad – Veľká.
Hotel vznikol v rokoch 2020 – 2022 precíznou rekonštrukciou historického meštianskeho domu spojenou s modernou prístavbou. Ponúka dokonalé prepojenie historického šarmu s najmodernejším komfortom a bezobslužnými technológiami.
PREČO PRÁVE HOTEL WELKAM?
• Žiadna sezónnosť – vysoká celoročná obsadenosť: turisti v lete aj zime (Tatry, Aquapark), celoročná biznis klientela z okolitých priemyselných parkov a divadelní hostia/umelci z nového divadla.
• Špičková reputácia – hodnotenie 9.1 na Booking.com (viac ako 465 overených recenzií za 2 roky prevádzky).
• Okamžitý výnos bez ďalších investícií – zabehnutá prevádzka, zariadenie v záruke, stála a vracajúca sa klientela.
• Moderný bezobslužný koncept (Keyless 24/7) – automatizovaný vstup hostí bez nutnosti stálej recepcie, čo výrazne znižuje personálne náklady.
• Potenciál ďalšieho rozvoja – celý pozemok s rozlohou 701 m² je podľa územného plánu stavebný (možnosť dostavby ďalších kapacít, wellness či športových aktivít).
📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Poprad – Veľká, centrum / historické námestie
• Rozloha pozemku: 701 m² (parcely č. 232/1, 232/2)
• Úžitková plocha izieb: 254,1 m²
• Ubytovacia kapacita: 8 plne zariadených apartmánov (celkovo 26 lôžok)
• Parkovanie: 8 vyhradených parkovacích miest pri objekte
• Energetický certifikát: A1 (nízke prevádzkové náklady)
• Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia (všetky revízie platné)
TECHNICKÉ VYBAVENIE A PREVÁDZKA:
• Kaviareň / reštaurácia: kapacita 20 miest, zachovaná historická identita + priamy vstup na letnú terasu.
• Gastro: profesionálne vybavená kuchyňa vrátane pizza pece.
• Pivnica: priestranná historická kamenná klenbová pivnica (vhodná na vinotéku/degustácie).
• Vykurovanie: úsporný plynový kondenzačný kotol, centrálne kúrenie + podlahové vykurovanie v luxusných kúpeľniach.
• Klimatizácia: v podkrovných apartmánoch.
• Okná a strecha: drevené okná v historickej časti, hliníkové okná v prístavbe, nová hliníková strecha.
CENA:
1 199 990,- EUR
Tento hotel predstavuje ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúce hotelové aktívum s prémiovým štandardom, nízkou réžiou a výbornou návratnosťou.
Kompletné financovanie a právny servis zabezpečíme za vás – rýchlo a bezstarostne.
Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky:
Georgi Conev
0948 880 069
✉️
🌐 georgiconev.sk
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *