Mokrý Háj - predaj dom

Útulný rodinný dom s veľkorysým pozemkom 2 352 m² v obci Mokrý Háj

3RP Reality ponúka exkluzívne na predaj útulný prízemný rodinný dom v tichej uličke obce Mokrý Háj, ktorý v sebe spája príjemnú tradičnú atmosféru, dostatok priestoru a pocit súkromia. Veľkorysý pozemok s výmerou 2 352 m² ponúka široké možnosti využitia – od pokojného rodinného bývania až po vytvorenie víkendového útočiska pre celú rodinu.

V júni 2026 bol vypracovaný znalecký posudok, v ktorom bola nehnuteľnosť ohodnotená na 186 000 €.

Rodinný dom je prízemný a pozostáva z:

troch priestranných izieb,
kuchyne,
veľkej komory vhodnej na uskladnenie potravín a domácich zásob,
technickej miestnosti,
samostatného WC,
kúpeľne,
presvetlenej verandy,
chodby.

Na dom nadväzuje prístavba pod spoločnou strechou, v ktorej sa nachádza väčšia miestnosť v súčasnosti využívaná ako dielňa a sklad záhradnej techniky. Priestor je možné využiť aj ako letnú kuchyňu.

Na prístavbu nadväzuje zastrešená a uzatvorená terasa s murovaným krbom, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas celého roka. Súčasťou tohto priestoru je aj vstup do pivničného priestoru s klenbou.

Terasa je dostatočne priestranná aj na väčšie rodinné oslavy, posedenia s priateľmi či príjemné víkendové chvíle.

V prednej časti dvora sa nachádza ďalšia terasa a kamenná studňa s dostatočným množstvom vody.

Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova a samostatná stavba, ktorá bola v minulosti využívaná na chov zvierat.

Z predného dvora sa prechádza do rozľahlej záhrady s množstvom rôznych ovocných stromov, ktorá ponúka dostatok priestoru pre záhradkárčenie, pestovanie vlastnej úrody alebo vytvorenie oddychovej zóny podľa predstáv nových majiteľov.

Výhodou je aj prístup k zadnej časti pozemku po spevnenej obecnej komunikácii. Z tejto strany majú susedia vybudované rôzne hospodárske a úžitkové stavby.

Technické vybavenie a stav nehnuteľnosti

Vstup z ulice do domu je riešený cez vstupné podbránie, ktoré je svojou veľkosťou vhodné aj na garážovanie vozidla.

Dom je napojený na:

elektrinu,
plyn,
kanalizáciu.

Voda je v súčasnosti zabezpečovaná zo studne pomocou čerpadla. Vodovodná prípojka je pripravená pred domom na ulici.

Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi.

Okná na dome boli modernizované s dôrazom na zníženie tepelných strát – na viacerých miestach boli osadené plastové okná s izolačným trojsklom.

Nehnuteľnosť je v dobrom a udržiavanom stave. Strecha prešla rekonštrukciou. Dom je pripravený na okamžité bývanie a nevyžaduje si nevyhnutné úpravy pred nasťahovaním. Je vhodný ako trvalé rodinné bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre celú rodinu.

Obec Mokrý Háj patrí medzi pokojné obce okresu Skalica. Nachádza sa len približne 4 km od Skalice a 19 km od mesta Senica, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb.

Priamo v obci sa nachádza:
obecný úrad,
materská škola,
potraviny.

Okolitá vinohradnícka krajina a rekreačná oblasť Zlatnícka dolina ponúka množstvo možností na pešiu turistiku, prechádzky, kúpanie a cykloturistiku.

Táto nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie so súkromím, záhradou a dostatkom priestoru pre rodinu, hobby či oddych.

Cena: 160 000 €



Kontakt na makléra

Miroslav Štvrtecký
Tel.: 0903 716 701

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a úhrada súvisiacich poplatkov.

V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru vám poskytneme bezplatné hypotekárne poradenstvo a využijeme naše dlhoročné skúsenosti s finančným sprostredkovaním. Zabezpečíme kompletnú asistenciu pri vybavení hypotéky alebo iného potrebného úveru.

Číslo v registri sprostredkovateľov: 214395

Poschodie: prízemie
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 773m²
Obytná plocha: 200m²
Celková rozloha: 2352m²
Úžitková plocha: 200m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Terén: mierny svah