Družstevné bývanie - Košice - Západ (Terasa)

KOŠICE – TERASA. BÝVANIE ZA 54 990 €? ÁNO, AJ DNES SA TO DÁ.
Nájsť dnes byt v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc za menej ako 60 000 € znie nereálne.

Ponúkame postúpenie vlastníckych práv družstva ku kompletne novo zariadenej garsónke na Kysuckej ulici, Košice – Terasa (projekt Kosmalt).
Cena za postúpenie práv je 54 990 €. Táto cena je konečná.
Nejde o klasický predaj bytu v osobnom vlastníctve.
Byt funguje na princípe družstevného bývania a predmetom predaja je postúpenie existujúcich práv a povinností.
Práve vďaka tomu je možné dostať sa k bývaniu na Terase s kapitálom 54 990 € bez potreby riešiť klasickú kúpu nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky.

Táto ponuka preto nemusí byť zaujímavá iba pre investora, ale môže byť riešením aj pre človeka, ktorý chce bývať vo vlastnom priestore, má k dispozícii vlastné finančné prostriedky, ale nechce alebo nevie financovať kúpu štandardným hypotekárnym úverom.
Jedna z najdôležitejších výhod celého modelu je už dnes zakotvená priamo v zmluve - po piatich rokoch má držiteľ práv možnosť odkúpiť nehnuteľnosť za zostatkovú cenu.
Mechanizmus následného odkúpenia je súčasťou existujúcej zmluvy a záujemca má možnosť oboznámiť sa s jej presnými podmienkami ešte pred postúpením práv.

Byt je kompletne novo zariadený a pripravený na okamžité používanie. Rozloha bytu je 24m2. V ponuke sú 4 byty v rôznych farebných prevedeniach.
Nachádza sa na 1. poschodí a je orientovaný na východ.
Nemusíte riešiť rekonštrukciu, kuchyňu, nábytok ani ďalšie tisíce eur do zariadenia. Aktuálne je byt prenajatý so zmluvou na jeden rok, od 1.9. 2026 .Nájomcovia majú uzatvorenú ročnú nájomnú zmluvu a platia nájomné 650 € mesačne.
V tejto sume sú zahrnuté všetky médiá (okrem internetu) a nájom družstvu
Zdokladovaný príjem z prenájmu môže byť navyše podľa konkrétnej banky a splnenia jej podmienok v budúcnosti akceptovaný ako doplnkový príjem pri posudzovaní ďalšieho financovania.

Je to iný spôsob, ako sa dostať k bývaniu alebo investičnej nehnuteľnosti na Terase bez potreby zaplatiť celú cenu klasického bytu už dnes.
Radi vám ukážeme byt a zároveň otvorene vysvetlíme celý princíp postúpenia práv, mesačné náklady, existujúci nájomný vzťah aj podmienky následného odkúpenia.

Zavolajte mi pre viac informácií!
Košice – Terasa.