Vinársky dom s bazénom a vinicou
- [31.8. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ponúkame na predaj vinársky dom s bazénom, fínskou saunou a vlastnou vinicou v srdci Slovenského krasu.
Lokalita: Jablonov nad Turňou (17 km od Rožňavy, 51 km od Košíc)
Pozemok: 2 354 m² (z toho zastavaná plocha 79 m²)
Ročné náklady (3 osoby) cca 370 € (elektrina, voda, dane)
HLAVNÉ BENEFITY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Skvelá príležitosť na enoturistiku a celoročné užívanie. Nehnuteľnosť je ideálna na celoročný aktívny relax, rodinné sídlo alebo ako zážitkové ubytovanie na prenájom pre milovníkov vína, prírody a wellness.
Vlastná produkcia vína + kompletné KNOW-HOW. Súčasťou predaja je aj odovzdanie overenej receptúry a kompletného know-how výroby vlastného vína a muštu.
Ročný výnos vinice: cca 260 l muštu a 225 l bieleho vína.
Kompletné vybavenie v cene: Predáva sa plne zariadený (nábytok, spotrebiče, vybavenie na údržbu bazéna) vrátane kompletného technického zariadenia na spracovanie vína.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI
Dvojpodlažný vinársky dom (kolaudácia r. 2008)
Prízemie:
Kuchyňa spojená so spoločenskou miestnosťou a interiérovým krbom.
Toaleta s umývadlom.
Zastrešená terasa pred vstupom do domu.Letná kuchyňa a 2x sklad so samostatným vstupom z vonku.
Tradičná klembovitá vinárska pivnica ideálna na uskladnenie a zrenie vína.
Podkrovie:
Chodba s nábytkom na mieru a výstupom na balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu.
2 samostatné izby (spolu 4 lôžka + 2 rozkladacie lôžka).
Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a fínskou saunou pre dokonalý relax.
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A SIETE
Stavebný materiál: ytong / tehla
Strecha: sedlová (kanadský šindeľ)
Vykurovanie: pevné palivo / interiérový krb s teplovodnými rozvodmi do radiátorov (zabezpečuje komfortné celoročné bývanie)
Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, žumpa
Ohrev vody: elektrický ohrievač vody (80 l)
Zariadenie a spotrebiče: chladnička s mrazničkou, elektrický sporák s elektrickou rúrou na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica.
ZÁHRADA, VINICA A EXTERIÉR (2 275 m²)
Zapustený bazén so zastrešením a kompletným príslušenstvom na údržbu so solárnym ohrevom vody.
Vonkajšie ohnisko, udržiavaná vinica so závlahovým systémom (1000l nádrže na zachytávanie dažďovej vody),
ovocné a okrasné dreviny.
Parkovanie pre 2 autá pred domom.
Prístupová cesta cez obec (štrková časť / asfaltová neupravená).
LOKALITA A OKOLIE
Jablonov nad Turňou je situovaný v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na Slovenský kras. Obec je súčasťou známej Turnianskej vínnej cesty, kde má pestovanie viniča viac ako 1000-ročnú tradíciu.
Okolitá príroda ponúka bohaté vyžitie pre turistov a milovníkov prírody (Zádielska tiesňava, Hrušovské rybníky), hubárov, poľovníkov, rybárov, či milovníkov histórie (Hrad Krásna Hôrka, Kaštieľ Betliar).
Cena: 140 000 € (vrátane zariadenia, vinárskeho náčinia, know-how a realitného servisu)
Lokalita: Jablonov nad Turňou (17 km od Rožňavy, 51 km od Košíc)
Pozemok: 2 354 m² (z toho zastavaná plocha 79 m²)
Ročné náklady (3 osoby) cca 370 € (elektrina, voda, dane)
HLAVNÉ BENEFITY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Skvelá príležitosť na enoturistiku a celoročné užívanie. Nehnuteľnosť je ideálna na celoročný aktívny relax, rodinné sídlo alebo ako zážitkové ubytovanie na prenájom pre milovníkov vína, prírody a wellness.
Vlastná produkcia vína + kompletné KNOW-HOW. Súčasťou predaja je aj odovzdanie overenej receptúry a kompletného know-how výroby vlastného vína a muštu.
Ročný výnos vinice: cca 260 l muštu a 225 l bieleho vína.
Kompletné vybavenie v cene: Predáva sa plne zariadený (nábytok, spotrebiče, vybavenie na údržbu bazéna) vrátane kompletného technického zariadenia na spracovanie vína.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI
Dvojpodlažný vinársky dom (kolaudácia r. 2008)
Prízemie:
Kuchyňa spojená so spoločenskou miestnosťou a interiérovým krbom.
Toaleta s umývadlom.
Zastrešená terasa pred vstupom do domu.Letná kuchyňa a 2x sklad so samostatným vstupom z vonku.
Tradičná klembovitá vinárska pivnica ideálna na uskladnenie a zrenie vína.
Podkrovie:
Chodba s nábytkom na mieru a výstupom na balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu.
2 samostatné izby (spolu 4 lôžka + 2 rozkladacie lôžka).
Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a fínskou saunou pre dokonalý relax.
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A SIETE
Stavebný materiál: ytong / tehla
Strecha: sedlová (kanadský šindeľ)
Vykurovanie: pevné palivo / interiérový krb s teplovodnými rozvodmi do radiátorov (zabezpečuje komfortné celoročné bývanie)
Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, žumpa
Ohrev vody: elektrický ohrievač vody (80 l)
Zariadenie a spotrebiče: chladnička s mrazničkou, elektrický sporák s elektrickou rúrou na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica.
ZÁHRADA, VINICA A EXTERIÉR (2 275 m²)
Zapustený bazén so zastrešením a kompletným príslušenstvom na údržbu so solárnym ohrevom vody.
Vonkajšie ohnisko, udržiavaná vinica so závlahovým systémom (1000l nádrže na zachytávanie dažďovej vody),
ovocné a okrasné dreviny.
Parkovanie pre 2 autá pred domom.
Prístupová cesta cez obec (štrková časť / asfaltová neupravená).
LOKALITA A OKOLIE
Jablonov nad Turňou je situovaný v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na Slovenský kras. Obec je súčasťou známej Turnianskej vínnej cesty, kde má pestovanie viniča viac ako 1000-ročnú tradíciu.
Okolitá príroda ponúka bohaté vyžitie pre turistov a milovníkov prírody (Zádielska tiesňava, Hrušovské rybníky), hubárov, poľovníkov, rybárov, či milovníkov histórie (Hrad Krásna Hôrka, Kaštieľ Betliar).
Cena: 140 000 € (vrátane zariadenia, vinárskeho náčinia, know-how a realitného servisu)
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *